Diễn đàn bất động sản: Nên mua nhà chung cư hay mua nhà riêng?

Raovat.tuoitrevn.NET - Diễn đàn rao vặt hiệu quả - Đăng tin quảng cáo miễn phí, mua bán rao vặt uy tín chất lượng hàng đầu Việt Nam .Vấn đề lựa chọn tổ ấm là quyết định vô cùng khó khăn bởi đây là nơi sẽ gắn bó với cả gia đình của bạn. Đồng thời nó cũng là 1 tài sản có giá trị cao. Chính vì vậy, có nhiều người rất băn khoăn nên mua nhà chung cư hay mua nhà riêng cũng không phải điều quá khó hiểu.
Để giúp bạn quyết định đúng đắn trong việc chọn mua nhà, mình sẽ giới thiệu và chia sẻ một vài ưu điểm cũng như nhược điểm khi mua nhà chung cư và nhà riêng.

Nhà riêng

Ưu điểm:

• Có tính kiểm soát cao, khi mua nhà luôn có sẵn sổ đỏ.
  
• Tự do chỉnh sửa, trang trí lại nhà mà không phải hỏi ý kiến của ai.
  
• Hàng tháng không phải trả bất kì khoản phí gì như phí vệ sinh, phí bảo trì,…
  
• Nếu khu đất rộng, bạn có thể có thêm một ngôi vườn nhỏ.
  
• Tính riêng tư cao hơn ở chung cư.
  
• Theo thời gian, nhà riêng không mất giá như chung cư, có khi trong tương lai còn tăng cao hơn thời điểm hiện tại.
  

Nhược điểm:

• Giá đất đắt hơn so với chung cư ở cùng một khu vực.
  
• Nếu giá mua, thuê nhà mặt phố bằng với giá chung cư thì vị trí nhà riêng sẽ ở xa trung tâm hơn so với chung cư. Đồng thời, các dịch vụ tiện ích cũng xa hơn
  
• Những tiện ích xung quanh sẽ bị hạn chế, không gần như chung cư.
  
• So với chung cư, dân trí xung quanh nhà riêng có thể thấp hơn.
  
• Chỗ để xe có thể chật hơn. Nhất là với những nhà có ô tô, bạn sẽ phải gửi xe và đi bộ về.
  
• An ninh không an toàn bằng chung cư.
  

Chung cư

Ưu điểm:

• Nếu ở những chung cư trung cấp, hay cao cấp như M-One Nam Sài Gòn bạn sẽ được tận hưởng một hạ tầng đồng bộ, những dịch vụ tiện ích hiện hữu.
  
• Đi lại dễ dàng hơn, không cần phải leo cầu thang khi đi lên vì đã có thang máy.
  
• Trình độ dân trí cao hơn, cuộc sống hiện đại, văn minh hơn.
  
• An ninh 24/7.
  
• Thích hợp với những gia đình có con nhỏ vì ở chung cư luôn có một nơi dành cho con trẻ vui chơi.
  
• Không khí ở chung cư sẽ trong lành hơn, nhất là khi có nhiều khu đô thị sinh thái mọc lên.
  
• Linh hoạt trong việc thanh toán.
  

Nhược điểm:

• Hạ tầng nhất thiết phải được đồng bộ.
  
• Không được tự do sửa sang.
  
• Xe gửi ở chung cư sẽ dễ bị trầy xước.
  
• Nhà chung cư tăng giá chậm, có khi mất giá.
  
• Không được nhận sổ đỏ luôn.
  
• Cháy nổ sẽ có nguy cơ cao hơn so với nhà riêng.
  
• Nhà chung cư xuống cấp theo thời gian.