Cập nhật thông tin giá bán căn hộ Gem Riverside

Chủ đầu tư dự án căn hộ Gem Riverside là tập đoàn Đất Xanh. Khi nhắc đến Đất Xanh Group, thương hiệu này nổi tiếng trong lĩnh vực môi giới bất động sản. Hiện tại, Đất Xanh là chuyển sang một lĩnh vực mới đó là làm nhà đầu tư hay kết hợp đầu tư nhiều dự án. Ví dụ như:

Ở Thủ Đức: Có các sản phẩm Opal dọc tuyến đường Phạm Văn Đồng như Opal Riverside, Opal SkyView, Opal Garden.

Ở Quận 7: Có 2 dự án là LuxCity và LuxGarden.

Qua những dự án trước đây của Đất Xanh thì tiến độ xây dựng tương đối nhanh. Các dự án có tiến độ bàn giao sớm như LuxCity hay Opal Riverside, đặc biệt có dự án mới cất nóc đó là Lux Garden.
Chất lượng xây dựng công trình được đánh giá trong giới là khá tốt, bản thiết kế lúc đầu và phần xây dựng với tiện ích khá giống, nhưng cũng không tránh khỏi một số sai sót, nhưng đó chỉ là lỗi nhỏ, có thể chấp nhận được.
Điểm cộng mà Đất Xanh group có nổi bật hơn các nhà đầu tư khác đó là về hệ thống PR, bán hàng, nó được đánh giá thuộc loại hàng đầu ở Việt Nam. Vì họ khởi nghiệp với vai trò đầu tiên là môi giới nên khả năng rao bán, cũng như hình thức quảng cáo rất tốt.
Với lợi thế này, các dự án mà Đất Xanh đảm nhận luôn nhận được sự bảo đảm tốt về nguồn vốn được huy động từ khách hàng hay các nhà đầu tư khác để đảm bảo tiến độ thi công nhanh nhất. Ngoài ra, thị trường của Đất Xanh group khá rộng, sôi động, và nhận được nhiều sự đánh giá tốt của khách hàng.
Nhưng vì mới “ lấn sân” vào thị trường bất động sản nên Đất Xanh vẫn phát triển chủ yếu vẫn nghiêng về các căn hộ có phân khúc giá rẻ hay trung bình, nên khi đầu tư vào một dự án lớn như Gem Riverside là khá mạo hiểm vì có ít kinh nghiệm.
Tổng quan về Gem Riverside thì nhà đầu tư Đất Xanh khá kỹ lưỡng, chăm chút chi tiết cho dự án này, có thể thấy từ việc chuẩn bị nguồn vốn đến cách chọn vị trí mặt bằng và các khâu thiết kế căn hộ, các tiện ích phục vụ người dân. Tất cả những yếu tố trên chứng tỏ Đất Xanh là một nhà đầu tư tiềm năng, có đầy đủ tư cách để phát triển xa hơn nữa trong tương lai.

Hiện tại, giá bán đang được PR là 38 triệu/m2 ở trên thị trường. Nhưng theo các chuyên gia bất động sản đánh giá thì có thể giá bán sẽ rơi vào tầm 35 triệu/m2( chưa bao gồm VAT) và khi hoàn thiện tất cả sẽ giao động cao hơn 2- 3 triệu.
Về tiềm năng và quy mô:

• Dự án Gem Riverside nằm ở vị trí ”đắc địa”, nằm trong vùng có tiềm năng phát triển thành khu đô thị tiêu chuẩn ở quận 2. Vì trong tương lai nơi này sẽ được quy hoạch mới, xây dựng cơ sở hạ tầng mới, hứa hẹn sẽ là một khu vực sang trọng, cao cấp của Nam Rạch Chiếc, quận 2.
  

• Gem Riverside có tổng quy mô lớn có đến 12 block phân bố trải dài ở hai mặt sông, nên nó đem đến cho cư dân một không gian sống rộng rãi, thoáng mát. Hiện nay, các các hộ của quận 2 giáp sông đang có giá bán dao động từ 45 triệu/m2 – 80 triệu/m2.
  

• Ngoài ra, với thiết kế thông minh, ấn tượng, về cách bố trí các căn hộ và không gian nghĩ dưỡng tự nhiên, trong lành kết hợp cảnh quan cây xanh xen lẫn hồ bơi và các tiện ích khác xunh quanh 12 block của dự án.
  

Thị trường hiện nay:

Với sự phát triển nhanh chóng của các dự án biệt thự trong khu vực Nam Rạch Chiếc ví dụ như Palm Residence và Lake View City( có giá khoảng 1,5 tỷ/ căn vào thời điểm này). Cộng với việc có thông tin về việc xây dựng khu thể thao Rạch Chiếc bao gồm cụm đô thị thông minh tiêu chuẩn quốc tế đầu tiên ở Việt Nam đó là Saigon Sports City. Vì thế thị trường bất động sản ngày càng chị sự cạnh tranh gay gắt hơn, và khu vực này ngày càng hoàn thiện hơn.

Từ những tiêu chí trên, với mức giá dao động từ 35- 36 triệu/m2( chưa có VAT) trong thời điểm hiện tại là một giá tốt. Và đối với các căn hộ trung bình thuộc các block gần sông, view đẹp thì với giá 38-40 triệu/m2 là phù hợp và có thể mua được.

Độc giả cập nhật chi tiết bảng giá căn hộ Gem Riverside tại đây.

Phương thức thanh toán căn hộ Gem Riverside

Theo tiến độ thời gian: Với kiểu thanh toán này thì thanh toán mỗi đợt cách nhau 1 tháng, và thanh toán 10% giá trị căn hộ.

Theo tiến độ xây dựng: Khách hàng sẽ cảm thấy an toàn vì số tiền mà mình thanh toán sẽ đem vào mục đích xây dựng nhưng một bất lợi đó là tiến độ công trình có thể nhanh hay chậm tùy thuộc, nên khách hàng sẽ không cố định được thời gian.

Thanh toán với tốc độ nhanh 50% giá trị và được hưởng quyền lợi là có 1,5% chiết khấu, đây chính là một lợi thế cho nhũng ai có điều kiện về tài chính.

Thanh toán đến 70% giá trị và có 2% chiết khấu đối với những khách hàng có thế mạnh về kinh tế và xác định mua căn hộ để có thể lựa chọn sớm nhất.

Thông tin thị trường BDS được cập nhật trên chuyên mục tin tức.

Nguồn :https://dinhgiaxaydung.com/cap-nhat-thong-tin-gia-ban-can-ho-gem-riverside/