nttt200893
Thành viên khởi nghiệp 0933016716
Ghi danh : 24/05/2018
Bài viết : 1
Xu : 23663
Được thích : 0
Ý thức : Tốt
Giới tính : 
Tuổi : 31
Đến từ : Tuoitrevn.NET
6 lí do vì sao người Việt chuộng đầu tư nhà phố, đất nền?
Đa số người Việt đặt mục tiêu lớn trong đời là tích cóp tiền mua nhà phố, thậm chí là đất nền bỏ hoang vì tâm lý ăn chắc mặc bền, tích lũy tài sản an toàn.
Tổng Giám đốc Công ty http://diembaomang.com/dia-oc-long-phat-tung-bung-le-khai-truong-chi-nhanh-moi cho rằng dù thị trường bất động sản ngày càng phát triển, sản phẩm đa dạng với giá cả khá hợp lý, thế nhưng tâm lý người Việt sở hữu nhà gắn liền với đất vẫn chiếm ưu thế rất lớn. Ông chỉ ra các lý do họ say mê kênh đầu tư này.
Thứ nhất: Do tập quán cha ông để lại, ngôi nhà phải gắn liền với đất mới là tài sản có giá trị. Trải qua nhiều giai đoạn thị trường nhà đất, đất nền tăng cao, quan niệm này càng được củng cố. Niềm tin giá đất tăng dần theo thời gian cùng với việc giữ giá tốt hơn những tài sản khác khiến người Việt luôn ưu tiên chọn loại sản phẩm này, thậm chí họ còn mua đất nền để chờ cơ hội tăng giá hoặc làm của để dành, tích luỹ cho con cháu sau này.
Thứ hai: Việc mua đất nền hoặc nhà phố còn gắn liền với tiềm năng phát triển tương lai trong bối cảnh các gia đình Việt thường có nhiều thế hệ sống cùng hoặc ở gần nhau. Các gia đình này chuộng đất nền và nhà phố vì một khi kinh tế khá giả có thể xây ngôi nhà mới khang trang hơn ngay trên chính mảnh đất hoặc ngôi nhà cũ.
Thứ ba: Một bộ phận không nhỏ các bậc phụ huynh chỉ chấp nhận cho tiền con cái mua nhà phố hoặc đất nền. Họ vẫn bảo thủ với quan niệm cũ, bên cạnh đó họ còn bị ám ảnh bởi sự xô bồ, nhếch nhác, không an ninh của các khu căn hộ chung cư hoặc nhà tập thể thời họ còn trẻ.
Thứ tư: Việc mua nhà phố hoặc đất nền mang lại cho chủ sở hữu cảm giác mình là người chủ thực sự của tài sản có giá trị. Người Việt muốn được toàn quyền quyết định, hiện thực hóa những ước mơ bằng nhiều hình thức: buôn bán, cho thuê, mở văn phòng kinh doanh tại chính nhà mình, thiết kế xây dựng theo sở thích. Với tài sản là một khu đất hoang sơ, chủ sở hữu có thể triển khai kế hoạch đầu tư: xây nhà vừa để ở vừa làm phòng trọ hoặc tìm kiếm đối tác đầu tư mô hình này.
Thứ năm: Quan niệm đất đai là tài nguyên không sinh thêm trong khi dân số ngày càng tăng mạnh, tốc độ đô thị hóa nhanh. Đất nền và nhà phố trong khu vực đô thị được xem là dòng sản phẩm có thể khan hiếm theo thời gian. Mặc dù không có công thức trả lời đổ tiền vào đất trong bao lâu sẽ sinh lời và tỷ suất sinh lời là bao nhiêu, nhưng người Việt vẫn xem đây là lựa chọn an toàn trong tương lai.
Thứ sáu: Tại các khu đô thị sầm uất, nếu chịu khó di chuyển ra khu vực rìa trung tâm, người Việt vẫn có thể tìm kiếm đất nền giá vừa túi tiền, kết nối hạ tầng khá ổn. Riêng khu vực các tỉnh giáp ranh TPHCM , đất nền vẫn còn khá rẻ và điều này thu hút được nhiều đối tượng khách hàng. Những cặp vợ chồng trẻ đầu tư đất xây nhà cấp bốn, nhà đầu tư mua đất để hiện thực hóa tài sản và tích lũy lâu dài hoặc xu hướng xây nhà cho thuê để vừa thu tiền hàng tháng vừa chờ giá đất tăng.
Thứ bảy: Thị trường chung cư tại Việt Nam dù đã có bước phát triển đáng kể so với vài thập niên trước nhưng hiện nay vẫn còn những hạn chế nhất định. Các vụ tranh chấp sở hữu chung - riêng, bất đồng về cách quản lý và cung ứng dịch vụ trong các tòa nhà, nhiều chi phí phát sinh thêm... vẫn đang diễn ra khắp nơi. Điều này khiến một bộ phận người Việt không hài lòng và cảm thấy bất an khi giao tài sản của mình cho người khác quản lý giám sát. Họ tránh những rắc rối phát sinh bằng cách mua đất nền, nhà phố để ở hoặc cho thuê bằng hình thức tự quản và xem đây là kênh tích lũy tài sản theo kiểu truyền thống.
Với sự phát triển mạnh mẽ của Đồng Nai - Thành Phố Của Các Khu Công Nghiệp, các dự án như: Center City, Ruby City, khu đô thị Lộc Phát do Công Ty TNHH kinh doanh Địa ốc Long Phát phân phối và phát triển với hạ tầng quy hoạch chỉn chu và pháp lý rõ ràng - minh bạch đang đưaợc kỳ vọng sẽ tạo nên sức hút mạnh mẽ trên thị trường bất động sản trước sự bứt phá mạnh mẽ về hạ tầng giao thông cũng như những chuyển biến trong đầu tư tại khu vực sân bay quốc tế Long Thành.
Đa số người Việt đặt mục tiêu lớn trong đời là tích cóp tiền mua nhà phố, thậm chí là đất nền bỏ hoang vì tâm lý ăn chắc mặc bền, tích lũy tài sản an toàn.
Tổng Giám đốc Công ty http://diembaomang.com/dia-oc-long-phat-tung-bung-le-khai-truong-chi-nhanh-moi cho rằng dù thị trường bất động sản ngày càng phát triển, sản phẩm đa dạng với giá cả khá hợp lý, thế nhưng tâm lý người Việt sở hữu nhà gắn liền với đất vẫn chiếm ưu thế rất lớn. Ông chỉ ra các lý do họ say mê kênh đầu tư này.
Thứ nhất: Do tập quán cha ông để lại, ngôi nhà phải gắn liền với đất mới là tài sản có giá trị. Trải qua nhiều giai đoạn thị trường nhà đất, đất nền tăng cao, quan niệm này càng được củng cố. Niềm tin giá đất tăng dần theo thời gian cùng với việc giữ giá tốt hơn những tài sản khác khiến người Việt luôn ưu tiên chọn loại sản phẩm này, thậm chí họ còn mua đất nền để chờ cơ hội tăng giá hoặc làm của để dành, tích luỹ cho con cháu sau này.
Thứ hai: Việc mua đất nền hoặc nhà phố còn gắn liền với tiềm năng phát triển tương lai trong bối cảnh các gia đình Việt thường có nhiều thế hệ sống cùng hoặc ở gần nhau. Các gia đình này chuộng đất nền và nhà phố vì một khi kinh tế khá giả có thể xây ngôi nhà mới khang trang hơn ngay trên chính mảnh đất hoặc ngôi nhà cũ.
Thứ ba: Một bộ phận không nhỏ các bậc phụ huynh chỉ chấp nhận cho tiền con cái mua nhà phố hoặc đất nền. Họ vẫn bảo thủ với quan niệm cũ, bên cạnh đó họ còn bị ám ảnh bởi sự xô bồ, nhếch nhác, không an ninh của các khu căn hộ chung cư hoặc nhà tập thể thời họ còn trẻ.
Thứ tư: Việc mua nhà phố hoặc đất nền mang lại cho chủ sở hữu cảm giác mình là người chủ thực sự của tài sản có giá trị. Người Việt muốn được toàn quyền quyết định, hiện thực hóa những ước mơ bằng nhiều hình thức: buôn bán, cho thuê, mở văn phòng kinh doanh tại chính nhà mình, thiết kế xây dựng theo sở thích. Với tài sản là một khu đất hoang sơ, chủ sở hữu có thể triển khai kế hoạch đầu tư: xây nhà vừa để ở vừa làm phòng trọ hoặc tìm kiếm đối tác đầu tư mô hình này.
Thứ năm: Quan niệm đất đai là tài nguyên không sinh thêm trong khi dân số ngày càng tăng mạnh, tốc độ đô thị hóa nhanh. Đất nền và nhà phố trong khu vực đô thị được xem là dòng sản phẩm có thể khan hiếm theo thời gian. Mặc dù không có công thức trả lời đổ tiền vào đất trong bao lâu sẽ sinh lời và tỷ suất sinh lời là bao nhiêu, nhưng người Việt vẫn xem đây là lựa chọn an toàn trong tương lai.
Thứ sáu: Tại các khu đô thị sầm uất, nếu chịu khó di chuyển ra khu vực rìa trung tâm, người Việt vẫn có thể tìm kiếm đất nền giá vừa túi tiền, kết nối hạ tầng khá ổn. Riêng khu vực các tỉnh giáp ranh TPHCM , đất nền vẫn còn khá rẻ và điều này thu hút được nhiều đối tượng khách hàng. Những cặp vợ chồng trẻ đầu tư đất xây nhà cấp bốn, nhà đầu tư mua đất để hiện thực hóa tài sản và tích lũy lâu dài hoặc xu hướng xây nhà cho thuê để vừa thu tiền hàng tháng vừa chờ giá đất tăng.
Thứ bảy: Thị trường chung cư tại Việt Nam dù đã có bước phát triển đáng kể so với vài thập niên trước nhưng hiện nay vẫn còn những hạn chế nhất định. Các vụ tranh chấp sở hữu chung - riêng, bất đồng về cách quản lý và cung ứng dịch vụ trong các tòa nhà, nhiều chi phí phát sinh thêm... vẫn đang diễn ra khắp nơi. Điều này khiến một bộ phận người Việt không hài lòng và cảm thấy bất an khi giao tài sản của mình cho người khác quản lý giám sát. Họ tránh những rắc rối phát sinh bằng cách mua đất nền, nhà phố để ở hoặc cho thuê bằng hình thức tự quản và xem đây là kênh tích lũy tài sản theo kiểu truyền thống.
Với sự phát triển mạnh mẽ của Đồng Nai - Thành Phố Của Các Khu Công Nghiệp, các dự án như: Center City, Ruby City, khu đô thị Lộc Phát do Công Ty TNHH kinh doanh Địa ốc Long Phát phân phối và phát triển với hạ tầng quy hoạch chỉn chu và pháp lý rõ ràng - minh bạch đang đưaợc kỳ vọng sẽ tạo nên sức hút mạnh mẽ trên thị trường bất động sản trước sự bứt phá mạnh mẽ về hạ tầng giao thông cũng như những chuyển biến trong đầu tư tại khu vực sân bay quốc tế Long Thành.
