Diễn đàn bất động sản: Kế hoạch tài chính mua căn hộ SaFira Khang Điền nhẹ nhàng

06/08/2017

Raovat.tuoitrevn.NET - Diễn đàn rao vặt hiệu quả - Đăng tin quảng cáo miễn phí, mua bán rao vặt uy tín chất lượng hàng đầu Việt Nam .
Với phương thức thanh toán linh hoạt, chỉ với vài trăm triệu đồng trong tay cùng mức thu nhập từ 20 triệu/tháng là bạn hoàn toàn có cơ hội sở hữu cho mình một căn hộ dự án căn hô SaFira Khang Điền.
Trong bài viết này, Chúng tôi sẽ mách bạn kế hoạch mua căn hộ SaFira Khang Điền nhẹ nhàng nhất dù trong tay bạn không có sẵn nhiều tiền.

Diễn đàn bất động sản: Kế hoạch tài chính mua căn hộ SaFira Khang Điền nhẹ nhàng NGOC-XANH-SAFIRA-KHANG-DIEN

Giá bán dự kiến giai đoạn 1 của dự án SaFira Khang Điền là từ 25 triệu/m2. Cụ thể:

Căn hộ 1 PN + 1, diện tích từ 51.4 - 55.8 m2 sẽ có giá bán dự kiến là từ: 1.270 tỷ đồng/căn (Chưa VAT).

Căn hộ 2PN, diện tích từ 66.7 - 71.35 m2 sẽ có giá bán dự kiến là từ: 1.650 tỷ đồng/căn(Chưa VAT).

Căn hộ 3PN, diện tích từ 89.7 - 93.3 m2 sẽ có giá bán dự kiến là từ: 2.250 tỷ đồng/căn(Chưa VAT).

Bước thứ nhất: Kiểm tra ngay số tiền bạn đang có trong tay

Bước đầu tiên và quan trọng nhất trong việc lập kế hoạch mua căn hộ SaFira Khang Điền đó chính là xem xét tình trạng tài chính của bạn. Hãy đặt ra những câu hỏi: "Mình đang có bao nhiêu tiền mặt trong tay", "Trong sổ tiết kiệm của mình tổng vốn và lãi hiện tại là bao nhiêu", "Mình có thể mượn của gia đình thêm được tối đa là bao nhiêu", "Những thứ đồ nào giá trị nhưng không cần thiết, mình có thể bán đi hoặc thanh lý không, và chúng được bao nhiêu tiền".

Sau khi biết được tổng số tiền mà bạn đang sở hữu, bước tiếp theo là bạn hãy tự đánh giá mức lương hiện tại của mình, nếu có thể hãy đánh giá mức lương dự kiến tăng trong tương lai của bạn là bao nhiêu để đưa ra phương án mua nhà tốt nhất.

Diễn đàn bất động sản: Kế hoạch tài chính mua căn hộ SaFira Khang Điền nhẹ nhàng Tienmuanha

Kiểm tra ngay số tiền trong tay đang có để lập mục tiêu mua nhà

Ở bước này, giả sử tổng số tiền mặt hiện tại mà bạn đang có là 500 triệu đồng (không bao gồm tiền vay mượn từ người thân, gia đình). Mức lương hiện tại bạn đang nhận từ công ty là 20 triệu/tháng. Với hai yếu tố này, bạn hoàn toàn có khả năng mua được căn hộ SaFira Khang Điền, giá từ 1.5 - 2 tỷ đồng/căn.
Bước thứ hai: Tìm hiểu và tiếp cận thông tin dự án SaFira
Ngay khi chuẩn bị sơ bộ về tài chính, việc bạn phải làm tiếp theo đó là tìm hiểu và tiếp cận thông tin dự án SaFira mà bạn muốn mua. Trong trường hợp này, giả sử bạn đang quan tâm và muốn mua căn hộ 2 phòng ngủ SaFira Khang Điền. Điều bạn phải làm ngay lúc này là tiếp cận thông tin về dự án.

Hãy tìm hiểu thêm về thông tin chủ đầu tư Khang Điền, đơn vị phân phối chính thức của dự án, vị trí dự án có tốt cho việc di chuyển của bạn không, dự án có giá bán bao nhiêu, có những tiện ích gì... và quan trọng nhất là dự án có hỗ trợ người mua vay vốn ngân hàng không và phương thức thanh toán như thế nào, số tiền hiện có 500 triệu đồng - 1 tỷ đồng có đủ điều kiện để mua không?

Thông thường khi tìm được một dự án, một căn hộ ưng ý, bạn thường bị chi phối về cảm xúc và hay đưa ra quyết định ngay lập tức. Tuy nhiên, nếu bạn để cho cảm xúc của mình lắng xuống và có thời gian để mình so sánh, cân nhắc thiệt hơn giữa nhiều căn hộ, nhiều dự án với nhau, thì lúc đó sẽ cho bạn quyết định đúng đắn nhất. Trong bước tiếp cận dự án này, nếu bạn không có kinh nghiệm, hãy liên hệ ngay với chuyên viên qua số Hotline: 0911 499 169 để chúng tôi hỗ trợ bạn tốt nhất.

Diễn đàn bất động sản: Kế hoạch tài chính mua căn hộ SaFira Khang Điền nhẹ nhàng 833588572937063

Khi đã nắm rõ mức tài chính hiện tại, bạn nên dành thời gian tìm hiểu thông tin dự án SaFira Khang

Bước thứ ba: Chuẩn bị tiền bạc, chọn đơn vị phân phối dự án và tiến hành mua căn hộ
Ở bước này, lời khuyên dành cho bạn là nên mua dự án trong những đợt mở bán đầu tiên để nhận được mức giá tốt nhất cùng những ưu đãi từ chủ đầu tư. Nếu bạn mua quá trễ, chắc chắn số tiền bạn phải bỏ ra là rất chênh lệch so với mua ở đợt mở bán đầu. Với dự án SaFira Khang Điền, thời gian mở bán giai đoạn đầu sẽ rơi vào khoảng tháng 11 - 12/2018 tới đây, bạn nên lưu ý khoảng thời gian này để cân nhắc mua.

Khi bạn quyết định chọn mua căn hộ SaFira Khang Điền, bạn bắt đầu chọn lựa đơn vị uy tín phân phối dự án và tiến hành đặt mua.

Ở bước này, câu hỏi thường gặp nhất chính là: Tôi vẫn còn thiếu tiền, tôi nên vay tiền ngân hàng hay mượn bạn bè người thân? Bạn nên hạn chế vay ngân hàng đến mức tối thiểu. Nếu bạn vay quá nhiều, việc trả lãi hàng tháng sẽ là một áp lực lớn giành cho bạn. Đó là chưa tính tới chuyện tiền lãi sẽ khiến giá trị nhà bị đội lên cao. Vì vậy nếu gia đình, người thân có điều kiện bạn nên đặt vấn đề với họ để nhờ sự trợ giúp. Với căn hộ SaFira Khang Điền giá từ 1.6 tỷ/ căn 2 phòng ngủ, bạn chỉ nên vay tối đa 50% giá trị căn hộ, tức chỉ nên vay khoảng 800 triệu.

Gợi ý kế hoạch mua căn hộ SaFira Khang Điền với mức thu nhập từ 20 - 25 triệu đồng/tháng
Những khách hàng đang có số tiền mặt từ 500 - 800 triệu, mức thu nhập từ 20 - 25 triệu đồng/ tháng và quan tâm dự án căn hộ SaFira Khang Điền có thể tham khảo bảng kế hoạch mua căn hộ dưới đây:

Tổng thu nhập: 20 - 25 triệu đồng/tháng.
Loại căn hộ cần mua: Căn hộ 2 phòng ngủ.
Diện tích căn hộ: Từ 70m2.
Giá bán căn hộ: Khoảng 2 tỷ đồng, bàn giao hoàn thiện.

Nguồn tiền:

Tiền tích góp (hoặc tiền mặt có sẵn trong tay): 500 - 800 triệu đồng, tương đương 25 - 40% tổng giá trị căn hộ cần mua.
Tiền hỗ trợ từ gia đình (hoặc tiền thanh lý những đồ dùng giá trị không cần đến): 500 triệu đồng, tương đương 25% giá trị căn hộ cần mua.
Tiền vay vốn ngân hàng: 700 triệu - 1 tỷ đồng, tương đương 35 - 50% giá trị căn hộ còn lại (Lưu ý: Với dự án SaFira, khách hàng có thể vay tối đa 70% giá trị căn hộ từ ngân hàng Vietinbank, đồng thời không phải trả lãi, không phải trả gốc đến khi nhận nhà, thời gian hỗ trợ tối đa không quá 18 tháng).

Diễn đàn bất động sản: Kế hoạch tài chính mua căn hộ SaFira Khang Điền nhẹ nhàng Screen%2BShot%2B2018-08-31%2Bat%2B10.36.32%2BAM

Phương thức thanh toán chuẩn dự án SaFira Khang Điền

Với số tiền vay 700 triệu - 1 tỷ đồng mà phải vay gói vay thương mại với lãi suất 10%/năm trong 20 năm thì hàng tháng, bạn sẽ phải trả:

Số tiền gốc hàng tháng:

- 1.000/(20×12) = 4.1 triệu/tháng (Đối với gói vay 1 tỷ).
- 700/(20x12)= 2.9 triệu/tháng (Đối với gói vay 700 triệu).

Số tiền lãi hàng tháng thời điểm cao nhất:

- 1.000 x 10%/12 = 8.3 triệu/tháng (Đối với gói vay 1 tỷ).
- 700 x 10%/12 = 5.8 triệu/tháng (Đối với gói vay 700 triệu).

Tổng số tiền phải trả hàng tháng:

- 4.1 + 8.3 = 12.4 triệu/tháng (Đối với gói vay 1 tỷ).
- 2.9 + 5.8 = 8.7 triệu/tháng (Đối với gói vay 700 triệu).

Như vậy, số tiền còn lại sau khi trả ngân hàng rơi vào khoảng: 12.6 - 16.3 triệu đồng (đối với mức thu nhập 25 triệu/tháng). Nếu tiết kiệm, số tiền này vẫn đảm bảo chi tiêu hàng tháng cho 2 người.
Ngoài ra, chủ đầu tư SaFira là Khang Điền hiện tung ra nhiều chính sách ưu đãi lớn dành cho người mua nhà cùng với phương thức thanh toán linh hoạt theo tiến độ (thanh toán 30% ký HĐMB), chiết khấu 4% trên giá bán.

Hiện tại, chúng tôi đang tiến hành cho Quý khách hàng giữ ưu tiên các căn đẹp nhất dự án SaFira Khang Điền (có hoàn lại). Quý khách hàng quan tâm, xin vui lòng liên hệ với chuyên viên qua Hotline: 0911 499 169.

21/09/2018

Lọc dầu xe khách
Lọc nhớt xe khách
Lọc dầu xe tải
Lọc nhớt xe tải
Lọc gió xe tải
Lọc nhớt xe Thaco
Lọc dầu xe Thaco
Lọc gió xe Thaco

Diễn đàn bất động sản: Kế hoạch tài chính mua căn hộ SaFira Khang Điền nhẹ nhàng

Hot box

Tin tài trợ