Mở bán chung cư B1.4 Thanh Hà

mặc dầu đóng chung cư b1.4 thanh hà góp rất lớn cho sự phát hành kinh tế - xã hội , nhưng hồ hết công nhân ( CN ) các KCN chưa thể có cho mình một mái nhà. Họ phải sống trong những căn nhà trọ chật chội , ẩm ướt. Thực trạng này có xác xuất sẽ được thay đổi với kết quả nghiên cứu của Bộ Kế hoạch và Đầu tư và Cơ quan hiệp tác Quốc tế Nhật Bản ( JICA ) báo cáo sáng bữa trước ( 1.7 ).
Kiến nghị gỡ lợi nhuận định mức 15% xây nhà cho công nhân
nhà cho công nhân: Miếng bánh đang bị bỏ ngỏ ?
TPHCM: 1.000 tỷ đồng xây 2.500 căn nhà xã hội cho công nhân
4 , 2 triệu người công tích có nhu cầu về nhà vào năm 2020
vợ chồng chị Nguyễn Thị Thắm đều là CN , đang thuê trọ tại thôn Hậu Dưỡng ( xã Hải Bối , huyện Đông Anh , Hà Nội ). Chị cho biết , tiền lương của chị là 4 triệu đồng/tháng , cộng cả tiền lương của chồng được 8-9 triệu đồng/tháng. Mỗi tháng , vợ chồng chị mất 800.000 đồng bạc thuê nhà và điện nước.
Hiện hai vợ chồng đã có cháu gái 3 tuổi , nhưng do nếu để cháu ở cùng với bố mẹ thì rất tốn kém , mất khoảng 3-4 triệu đồng bạc gửi ở trường mẫu giáo , hơn nữa , chị không muốn con phải sống trong phòng trọ chật chội , nên chị gửi con về quê. Làm ruộng nào , cuối tháng hết đồng đấy , nên mặc dầu làm CN đã lâu , nhưng anh chị không kiệm ước được đồng nào , do vậy , ước mơ có được ngôi nhà tại Hà Nội này quá không thiết thật chung cư b1.4 thanh hà, anh chị không bao giờ dám nghĩ đến.
vợ chồng chị Thắm chỉ là một trong số rất nhiều CN KCN đang phải sống trong những nhà trọ chật chội. Theo Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản ( Bộ xây dựng ) , hiện nay , tại các KCN , mới chỉ có khoảng 20% tổng số công nhân công tích ( CNLĐ ) có chỗ ở định hình , số còn lại vẫn đang phải thuê chỗ ở tạm. Đa phần CN ngoại tỉnh làm việc tại các KCN trên cả nước đều phải thuê nhà trọ của người dân với giá thuê từ 300.000-400.000 đồng/người/tháng.
Các phòng trọ thuê của tư nhân hồ hết đều rất có phạm vi nhỏ ( diện tích dùng đổ đồng từ 2-3m2/người ) , hoàn cảnh vệ sinh , môi trường cũng như hạ tầng kỹ thuật chưa đảm bảo. Hồ hết các khu nhà trọ này đều thiếu các tòa tháp hạ tầng xã hội cần yếu ( vườn trẻ , trường học , trạm y tế , khu vui chơi , tiêu khiển , khu tập tành thể thao , thư viện… ).
Ông Trịnh Trường Sơn - Hàm Phó Cục trưởng , Trưởng phòng , Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản ( Bộ xây dựng ) - cho biết , theo quy hoạch phát hành các KCN ở Việt Nam đến năm 2015 và định hướng đến năm 2020 đã được phê duyệt , đến năm 2020 , tổng số CNLĐ tại các KCN đạt khoảng 7 , 2 triệu người; số CNLĐ tại các KCN cả nước có nhu cầu về chỗ ở đến năm 2020 là khoảng 4 , 2 triệu người , tương đương khoảng 33 , 6 triệu mét vuông nhà ở.
Cần cách thức , chính sách
Trước thực trạng trên , Bộ Kế hoạch và Đầu tư và Cơ quan hiệp tác Quốc tế Nhật Bản đã ký kết Biên bản thỏa thuận về dự án nghiên cứu cải thiện hoàn cảnh sống cho CN các KCN tại Việt Nam chung cư b1.4 thanh hà. Sau quá trình nghiên cứu , vào ngày 1.7 , hai bên đã tổ chức báo cáo Cuối cùng. Để cải thiện môi trường sống của CN KCN , công bố đưa ra nhiều giải pháp , trong đó có Dấu hiệu để ghi nhận tuyển trạch vị trí thành lập gia cư CN mà nội dung quan trọng là đảm bảo người dân có thể đi bộ ( 300-500m ) tới KCN và khu dân cư , dịch vụ phụ cận. Ngoài ra , công bố tuy là cần coi loại hình nhà trọ thấp tầng ( của nhà đầu tư quy mô nhỏ , hộ Nhà ở ) là một nguồn cung gia cư chính thức…
Tuy nhiên , câu hỏi đặt ra là liệu CN Có sẵn kỹ năng để mua nhà với mức lương lậu thấp? ThS Vũ Quốc Huy - Phó Vụ trưởng Vụ Quản lý các khu kinh tế ( Bộ Kế hoạch và Đầu tư ) - cho biết , công bố chỉ ra muốn hấp dẫn CN vào ở thì nhà được thành lập phải phù hợp với kỹ năng chi trả của người công lao ( NLĐ ). “Thời gian qua , lương lậu của CN đã có cải thiện đáng kể.
Nhưng , để mua được nhà , thuê nhà , CN cần có sự tích lũy lớn chứ không phải tính mức lương hằng tháng là thấp hay cao. Học hỏi của JICA dựa trên tổng lương lậu trong thời gian dài của NLĐ để xác định chi phí xây nhà chứ không phải dựa trên lương lậu hằng tháng” - ông Huy nói.



>> Xem thêm: http://sandatvanghanoi.com/can-ho-chung-cu-thanh-ha-muong-thanh-gia-re/
Một Sự tình nhiều người người ân cần là chế độ của nhà nước đối với lĩnh vực này. Theo ông Kenichi Hashimoto chung cư b1.4 thanh hà- trưởng đoàn Đoàn Học hỏi JICA - Chính phủ cần ban hành cơ chế phối hợp giữa chính quyền Vùng đất và KCN trong sản xuất gia cư tầng lớp cho CN , quy trình tuyển trạch vị trí đề án , bổn phận của doanh nghiệp KCN; ban hành các pháp luật , hướng dẫn về cấu trúc , Các quy định nhà ở; thành lập các cơ quan kiểm tra chất lượng nhà cửa gia cư CN….
Bên cạnh đó , thực tế bây giờ , rất ít nhà đầu tư “rót vốn” vào lĩnh vực này do kỹ năng sinh lời thấp. Ông Nguyễn Văn Đạt - tổng giám đốc TCty sản xuất đầu tư khu thành phố Việt Nam - tuy là , nhà nước không thèm trực tiếp đầu tư xây nhà cho CN , mà chỉ cần có cơ chế , chế độ để tạo điều kiện cho doanh nghiệp làm việc này. “Nhà nước nên có chế độ cho vay biệt đãi với lãi suất thấp cho người có nhu cầu mua nhà thật sự ( số tiền khoảng 200 triệu đồng ). Người có nhu cầu mua được nhà thì nhà đầu tư sẽ sản xuất được thị trường của mình” - ông cho hay.

Ông Đặng Ngọc Quỳnh - Phó chủ toạ UBND tỉnh Hưng Yên - đề xuất , do rất khó hấp dẫn được các nhà đầu tư lớn vào các đề án gia cư cho CN KCN chung cư b1.4 thanh hà, vì thế , chính quyền cần lập cơ quan điều phối , thành lập quy hoạch chung , từ đó có các đề án thành phần để “hút” các nhà đầu tư tư nhân , người dân…tham gia.