doilandenvoi
Thành viên khởi nghiệp 01868889968
Ghi danh : 24/02/2020
Bài viết : 15
Xu : 17295
Được thích : 0
Ý thức : Tốt
Giới tính : 
Tuổi : 30
Đến từ : Tuoitrevn.NET
Bạn đang có dự định xây dựng một ngôi nhà trong mơ cho riêng mình. Tuy nhiên để xây dựng được ngôi nhà đó, bạn có quá nhiều thứ phải quan tâm, từ vị trí khu đất, phong thủy, phong cách ngôi nhà và đặc biệt là khoản kinh phí mà bạn phải dự trù để làm nên ngôi nhà ấy. Vậy bạn đã biết những khoản phí đó là gì chưa?
Kinh phí cho ngôi nhà thông thường
Để xây dựng một ngôi nhà phù hợp với mảnh đất của mình, bạn phải dự trù một khoản ngân sách không hề nhỏ. Điều này phải được lên kế hoạch trong một thời gian dài và có hoạch định sẵn trước về thiết kế, cấu trúc cũng như phong cách của ngôi nhà, mọi thứ phải nằm trong tính toán của chính bạn.
Kinh phí xây nhà phải được tính toán cẩn thận và kỹ lưỡng
Với phần thô của ngôi nhà, bạn cần quan tâm tới những khoản phí như sau:
- Chi phí phá dỡ nhà cũ, dọn dẹp phế liệu trả mặt bằng thi công (nếu có).
- Chi phí đào móng nhà và gia cố phần móng, thường là ép và phải đóng cọc.
- Trong quá trình xây dựng phần thô phải tính toán đến chi phí trả nhân công và vật liệu xây dựng. Phần thô của ngôi nhà bao gồm sàn, mái, móng, dầm, cột được gọi chung là khung bê tông cốt thép, bên cạnh đó phải có bể ngầm, tường xây dùng để ngăn cách bên trong và bên ngoài. Thông thường, chi phí này có giá chung trên thị trường, không chênh lệch quá nhiều nếu như bạn có sự tìm hiểu kỹ lưỡng. Bạn có thể tìm hiểu thêm ở LINK đây nhé!
Với phần hoàn thiện của ngôi nhà, những chi phí mà bạn phải quan tâm gồm:
- Chi phí vật tư và nhân công thi công phần điện, nước gồm dây, ống ngầm trong tường.
- Chi phí thi công trát hoàn thiện
- Chi phí thi công ốp lát ở các khu vực phần ngoài, không liên quan đến sàn, nhà vệ sinh, ...
- Chi phí thi công cấu kiện thép gồm cửa sổ, lan can ban công, lan can cầu thang, phần mái giếng trời, ...
- Chi phí thi công phụ kiện cửa sổ, cửa chính
- Chi phí thi công kính
- Chi phí thi công trần thạch cao
- Chi phí sơn bả trần, tường trong và bên ngoài ngôi nhà
- Chi phí thi công chống thấm
- Chi phí thi công các thiết bị đèn điện, nước trong nhà cho phòng vệ sinh, bếp
- Chi phí lắp đặt điều hòa
- Chi phí thi công phần đá trong nhà như bệ đá cửa sổ, chậu rửa mặt...
- Chi phí thi công sàn nhà
Kinh phí cho căn hộ chung cư
Nhà chung cư vẫn có nhiều khoản chi phí cần quan tâm đặc biệt
Nhắc đến nhà chung cư, bạn sẽ không cần phải tham gia vào phần xây dựng ngôi nhà từ những ngày đầu tiên, những điều này sẽ được ban quản lý giám sát và thực hiện. Tuy nhiên vẫn có một số khoản phí chung sau đây sẽ phát sinh mà bạn cần lưu ý:
- Chi phí tháo dỡ và chỉnh thiết kế
- Chi phí thi công trát hoàn thiện bao gồm phí cho vật tư và nhân công
- Chi phí lắp đặt đèn điện trong nhà như công tắc, ổ cắm,...
- Chi phí thi công nhà vệ sinh gồm ốp lát, lắp đặt chậu rửa, phụ kiện, vòi sen,...
- Chi phí thi công trần thạch cao
- Chi phí thi công các cửa gồm nhiều phụ kiện, tay cầm hay bản lề
- Chi phí lắp đặt điều hòa
- Chi phí sơn bả, ốp lát sàn nhà
- Chi phú đồ nội thất trong nhà
Kết luận
Trên đây là những chi phí nhất định phải có khi bạn xây dựng một ngôi nhà trước khi hoàn thiện. Bạn hãy tìm hiểu kỹ lưỡng và tham khảo trước báo giá của các nhà thầu thi công để tránh lãng phí nhé! Mời bạn quan tâm thêm, TẠI ĐÂY.
