doilandenvoi
Thành viên khởi nghiệp
Ghi danh : 24/02/2020
Bài viết : 15
Xu : 15385
Được thích : 0
Ý thức : Tốt
Giới tính : 
Tuổi : 30
Đến từ : Tuoitrevn.NET
Xây dựng phần thô luôn đóng một vai trò vô cùng quan trọng trong một công trình xây dựng. Và để có một công trình đạt chất lượng, tuổi thọ cao thì việc xây dựng phần thô luôn được đề cao và đặt hàng đầu. Hơn hết, phần thô đạt tiêu chuẩn thì sẽ giúp công trình tiết kiệm được chi phí và thời gian cho các hạng mục còn lại. Sau đây, hãy cùng chúng tôi tìm hiểu rõ hơn về vai trò của xây dựng phần thô nhé.
Phần thô là gì?
Phần thô được hiểu chung là phần móng cùng bể ngầm, các hệ thống kết cấu chịu lực (như khung, cột, dầm, sàn bê tông), mái bê tông, cầu thang đã đổ bản và xây bậc, hệ thống tường bao che và ngăn chia chưa trát (tô).
Xây dựng phần thô là một công việc nặng nhọc, đòi hỏi cao về kiến thức kỹ thuật - Nguồn ảnh: lamtho.vn
Đây là những công việc nặng nhọc và thi công trong môi trường khó khăn (thông thường là ngoài trời). Hơn hết, đây cũng là công việc đòi hỏi kỹ thuật cao, kiến thức về kết cấu xây dựng, đồng thời là đòi hỏi sự tính toán chu đáo, cẩn thận và khoa học. Bạn có thể tìm hiểu thêm ngay: https://baogiathephcm.com
Xây dựng phần thô gồm những hạng mục nào?
Tùy vào từng đơn vị thi công mà xây dựng phần thô sẽ có những hạng mục không giống nhau. Vì vậy, trước khi tiến hành xây dựng, bạn cần kiểm tra rõ ràng gồm:
- Các hệ thống kết cấu chịu lực (khung, cột, sàn bê tông, dầm).
- Phần móng cùng bể ngầm.
- Mái bê tông, cầu thang đã đổ bản và xây bạc.
- Hệ thống đường ống điện chờ.
- Hệ thống tường bao che và ngăn chia chưa trát (tô), làm lan can, xây và tô tường, chống thấm, sơn nước.
- Hệ thống ống cấp thoát nước chờ sẵn trong vách.
Vai trò của việc xây dựng phần thô trong công trình xây dựng
Tùy thuộc vào yêu cầu về chất lượng công trình mà phần thô được các nhà thầu xây dựng có sự chú trọng khác nhau. Nhưng trên cơ bản, xây dựng phần thô vẫn là hạng mục tốn nhiều chi phí và thời gian thi công nhất. Khi một phần thô đáp ứng được yêu cầu kỹ thuật và đạt chuẩn xây dựng sẽ mang rất nhiều vai trò khác nhau như:
- Phần thô xây dựng càng tốt, càng chuẩn thì các hạng mục thi công về sau sẽ càng thuận lợi.
- Tiết kiệm thời gian, chi phí cho các phần hoàn thiện. Đồng thời, hạn chế tối đa những ảnh hưởng tiêu cực đến công trình nói chung.
- Xây dựng phần thô quyết định đến tuổi thọ của một công trình. Phần thô tốt thì việc sau một thời gian gia chủ muốn sửa chữa nhà hoặc xây dựng thêm cũng khá dễ dàng và thuận lợi.
Nếu bạn chọn sử dụng dịch vụ thi công xây dựng phần thô trọn gói thì cần phải cân nhắc kỹ càng:
- Nên chọn đơn vị thi công trọn gói phần thô uy tín và chất lượng.
- Chú ý đến các hạng mục phần thô xây dựng trước khi quyết định ký hợp đồng dịch vụ.
- Cần thống nhất các bản vẽ và thông số kỹ thuật trước khi tiến hành.
- Không thể bỏ quan bảng báo giá thi công phần thô. Bạn nên kiểm tra kỹ các hạng mục, nguyên vật liệu, cách tính m2, giá thành thi công,…
Như vậy, việc xây dựng phần thô không thể lơ là hay xem nhẹ. Bởi nó cũng là một phần quyết định tuổi thọ cũng như giá trị của một công trình xây dựng. Mời bạn tham khảo thêm: https://baogiathephcm.com/bao-gia-sat-thep-mien-nam
|
|
|
