Quy định khi xây nhà

Rất nhiều chủ nhà đang có dự tính xây nhà nhưng còn đang phân vân không biết xây nhà cần thủ tục gì? hãy cùng Sao Việt tìm hiểu vấn đề này qua bài viết dưới đây.



Muốn xây nhà mới thì chủ nhà cần có cấp gấy phép xây dựng. Theo quy định cơ quan có thẩm quyền hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng mới đối với nhà ở riêng lẻ gồm:

– Đơn xin đề nghị cấp giấy phép xây dựng;

– Một bản sao giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất nhà mình đúng theo quy định của pháp luật về đất đai;

– Bản vẽ thiết kế xây dựng nhà ở(kiến trúc sư thiết kế);

– Đối với dự án xây dựng công trình liền kề thì phải có bản cam kết bảo đảm an toàn cho công trình liền kề.

Quy trình xin phép xây dựng sửa chữa nhà ở
Bước 1: Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng theo quy định.

Bước 2: Nộp hồ sơ tại bộ phận tiếp nhận của Sở Xây Dựng, sau đó đưa hồ sơ đã được Sở duyệt đến Quận của bạn sinh sống.

Chú ý: Khi nhận hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng, Sở Xây dựng sẽ kiểm tra đầy đủ thành phần hồ sơ theo quy định pháp luật:

+ Trường hợp thành phần hồ sơ đã đầy đủ và hợp lệ thì bạn sẽ viết một bảng biên nhận, ghi rõ ngày hẹn, ngày trả kết quả cho người nộp.

+ Trường hợp thành phần hồ sơ chưa đầy đủ hoặc chưa hợp lệ thì sẽ được hướng dẫn cho người nộp hoàn thiện hồ sơ theo quy định.

Bước 3: giải quyết hồ sơ, cấp giấy phép xây dựng (thời hạn giải quyết tối đa 20 ngày làm việc).

Trong trường hợp nếu hồ sơ chưa đủ điều kiện để cấp giấy phép xây dựng theo quy định pháp luật thì phải có văn bản hướng dẫn chi tiết, đầy đủ một lần cho chủ đầu tư biết cần phải thực hiện những gì để hoàn thiện hồ sơ.

Bước 4: Nhận kết quả (Giấy phép xây dựng hoặc văn bản hướng dẫn) tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Xây dựng.

>>>Xem thêm: Báo giá xây nhà trọn gói 2020