NASALAND
Thành viên gắn bó 0909777500
Ghi danh : 29/06/2020
Bài viết : 236
Xu : 16148
Được thích : 0
Ý thức : Tốt
Giới tính : 
Tuổi : 33
Đến từ : TP HCM
Địa chỉ: 30 Trần Lựu, phường An Phú, Quận 2
ĐT: 0909.777.500
Website: https://nasaland.vn/
GIÁ NHÀ PHỐ THE MANHATTAN CHẮC CHẮN TĂNG GIÁ TRÊN 200 TRIỆU/ M2 TRONG VÒNG 18 THÁNG
Khu thấp tầng đầu tiên tại đại đô thị thông minh Vinhomes Grand Park do Chủ đầu tư Vingroup phát triển tại Quận 9 đã có tên gọi chính thức với tên gọi phân khu The Manhattan. Nói đến Manhattan, chúng ta nghĩ ngay đến những bất động sản triệu đô giá trị nhất, xa xỉ nhất, và đáng sống bậc nhất thành phố New York (Mỹ). Tương tự như thế, The Manhattan cũng sẽ là phân khu có giá trị nhất, xa xỉ nhất và đáng sống bậc nhất tại Vinhomes Grand Park.
Dự kiến giá nhà phố Vinhomes Quận 9 – phân khu The Manhattan là bao nhiêu?
Điều quan tâm hiện tại của khách hàng dành cho loạt sản phẩm thấp tầng The Manhattan này là gì? Chắc chắn giá bán là vấn đề hiện tại đang được quan tâm nhất của khách hàng dành cho phân khu thấp tầng đầu tiên này. Vậy, khả năng giá bán sẽ được chủ đầu tư công bố bao nhiêu vào tháng 6 này. Để trả lời được câu hỏi trên, chúng ta cần điểm lại một số thông tin về giá đất hoặc nhà lân cận đang được giao dịch trên thị trường hiện nay.Giá bất động sản các trục đường 24- 30m tại Quận 9
- Đường Liên Phường Quận 9 đoạn từ Võ Chí Công và Đỗ Xuân Hợp có lộ giới rộng 30m
Hiện nay, các bất động sản (nhà và đất) tại trục đường này đang giao dịch trung bình khoảng 120-140 triệu/ m2. Diện tích đất càng nhỏ thì đơn giá bán sẽ càng cao. Một số lô đất có nhà đang kinh doanh sẳn giá bán lên đến 150 triệu/ m2. Đường Liên Phường đã được hoàn thiện nên giá bất động sản trong thời gian qua đã ổn định và tăng chậm theo quy luật thị trường.
- Đường Đỗ Xuân Hợp đoạn từ cầu Nam Lý đến Nguyễn Duy Trinh có lộ giới rộng 30m
Hiện nay, các bất động sản (nhà và đất) tại đoạn đường này đang giao dịch trung bình khoảng 180 triệu/ m2. Một số bất động sản có giá bán thậm chí cao hơn mức giá trung bình trên. Trục đường Đỗ Xuân Hợp khu vực phường Phước Long A gần xa lộ Hà Nội có mật độ dân cư đông đúc nên giá bán khoản 200 triệu/ m2.
- Đường Lê Văn Việt, Quận 9
Hiện nay, các bất động sản tại đường Lê Văn Việt khu vực gần ngã tư Thủ Đức có giá bán cao nhất với đơn giá giao động 190-200 triệu/ m2. Tuỳ vị trí và thế đất giá giao dịch giao động 5%.
Giá shophouse các trục đường 24-30m tại các dự án lớn
- Shophouse Merita Khang Điền mặt tiền đường Liên Phường
Đây là sản phẩm phù hợp nhất để so sánh về sự chênh lệch giá giữa sản phẩm được phát triển dự án so với đất nhà liền thổ hiện hữu. Các Shophouse Merita hiện đang giao dịch khoảng 160-180 triệu/ m2 đất gồm cả nhà xây dựng 1 trệt 3 lầu. Có thể thấy mức giá bán của bất động sản cùng vị trí, cùng tuyến đường như do chủ đầu tư phát triển đồng bộ sẽ có mức giá cao hơn bên ngoài khoản 15- 30%. Quy mô dự án càng lớn, tỷ lệ lấp đầy càng nhanh thì giá trị càng cao hơn so với đất khu vực hiện hữu xung quanh.
- Shophouse khối đế phân khu The Rainbow tại dự án Vinhomes Grand Park
Sản phẩm Shop khối đế không phải là nhà liền thổ nên so sánh sẽ không chính xác ở khía cạnh thời gian sở hữu. Tuy nhiên, là sản phẩm tương đồng nhất so với shophouse và shop villa tại The Manhattan về công năng và vị trí khai thác kinh doanh.
Ngoài ra dự án The Manhattan còn nằm gần các phân khu như The Manhattan Glory, The Origami, The Rainbow, The Times… Quý khách hàng muốn biết thêm thông tin về dự án vui lòng liên hệ PKD của NASALAND qua hotline 0909.777.500 để được tư vấn chi tiết.
|
|
|
