nasaland102
Thành viên gắn bó 0909777500
Ghi danh : 17/08/2020
Bài viết : 144
Xu : 15382
Được thích : 0
Ý thức : Tốt
Giới tính : 
Tuổi : 33
Đến từ : Tuoitrevn.NET
Nasaland - Sàn giao dịch bất động sản uy tín tại TP.HCM
Địa chỉ: 30 Trần Lựu, phường An Phú, Quận 2
Sđt: 0909777500
Website: https://nasaland.vn/
Đầu Tư Bất Động Sản Cần Xem Xét Các Yếu Tố Sau
1. Tìm hiểu đâu là thời điểm đầu tư thích hợp
Đầu tư bất động sản nên lựa chọn được đúng thời điểm xuống tiền vì không phải thời gian nào thị trường cũng có mức giá hợp lý dành cho bạn, đặc biệt là khi bạn đầu tư lĩnh vực thị trường bất động sản. Thời điểm thị trường đang sốt tức là giá nhà đất đang lên đỉnh điểm, lúc này nếu như bạn quyết định đầu tư chắc chắn sẽ phải mua giá rất cao. Dẫn đến việc vốn của bạn không được sử dụng hiệu quả.Không những vậy, khi giá lên đỉnh điểm hình sin thì sẽ giảm xuống. Lúc này nếu bạn muốn sinh lời thì phải chờ đợi đến thời điểm thị trường ổn định và tăng giá trở lại. Tuy nhiên, khả năng sinh lời rất lâu và mất nhiều cơ hội đầu tư do tình trạng chôn vốn.
Ví dụ như đầu tư vào khu đô thị Vinhomes Grand Park thời điểm sau dịch là một quyết định đúng đắn. Nhà phố The Manhattan Glory và căn hộ The Origami đang tăng giá nhanh theo sự nóng lên của thị trường. mua tại thời điểm này sẽ mang lại lợi nhuận rất cao.
2. Tính thanh khoản của dự án
Tính thanh khoản hay hiểu đơn giản là khả năng chuyển đổi thành tiền mặt của dự án hoặc tính ‘thoát hàng’ nhanh khi cần. Đây là một tiêu chí tối quan trọng khi bạn xem xét để đầu tư một dự án bất động sản dù đó là loại hình bất động sản nào : nhà phố, căn hộ, biệt thự… Đặc biệt là khi bạn đang bị giới hạn về phần vốn đầu tư. Hoặc số vốn của bạn đến từ phía đòn bẩy tài chính từ ngân hàng hay vay mượn từ người thân.
Lúc này nếu như bất động sản mà bạn đầu tư ‘thoát hàng’ ra khó, thậm chí là bạn quá cần tiền nên bán rẻ hơn một chút cũng không có khách mua thì sẽ ảnh hưởng nhiều tới tâm lý của bạn. (Bởi vì tài sản đã không tăng giá còn bán lại không ai mua trong khi hàng tháng vẫn phải chịu tiền lãi vay)
Đấy chính là lý do mà bạn nên tìm kiếm những dự án có tính thanh khoản cao thay vì ham rẻ mà xuống tiền vào những dự án khó ‘thoát hàng’. Những tài sản đó chỉ nên đầu tư khi bạn rảnh rỗi thực sự về mặt tiền bạc và ý định đầu tư của bạn là lâu dài.
Bài viết này dành cho một số khách hàng có nhu cầu đầu tư bất động sản ở ngay hoặc kinh doanh cho thuê mà đang còn phân vân. Nếu khách hàng có quan tâm đến các dự án căn hộ quận 9 hoặc kdt Vinhomes Grand Park có thể gọi ngay cho phòng kinh doanh NASALAND qua hotline 0909.777.500 để được hỗ trợ chi tiết.
|
|
|
