Diễn đàn bất động sản: Nghiệm Thu Shophouse Manhattan Vinhomes Grand Park

Nghiệm Thu Shophouse Manhattan Vinhomes Grand Park

1. Nghiệm thu các thiết bị viễn thông

• Mở tủ điện để kiểm tra các aptomat ở tình trạng giật xuống được biết là tắt, kéo lên sẽ là bật.
  
• Kiểm tra từng ổ cắm tại căn hộ để xác nhận tình trạng có điện của các ổ.
  

2. Kiểm tra tường, trần nhà

• Dùng mắt thường quan sát và kiểm tra màu sơn trên tường, xem có phần nào bị loang màu không. Chú ý kiểm tra thật kỹ chỗ các công tắc, miệng điều hòa, quạt gió do những nơi đó dễ gặp lỗi nhất.
  
• Kiểm tra độ phẳng của tường bằng cách dùng thước nhôm áp lên tường và nhìn qua khe hở giữa thước và tường, sau đó tắt đèn, dùng đèn pin soi ngược lại xem ánh sáng có lọt vào không.
  

3. Kiểm tra sàn gỗ, sàn gạch

• Tổng thể mặt ốp phải đảm bảo đúng hình dáng, kích thước theo yêu cầu của thiết kế.
  
• Vật liệu ốp đúng chủng loại, không trầy xước, sai kích thước, khác màu sắc, cong vênh, sứt mẻ.
  

4. Kiểm tra khu vệ sinh

• Đóng hết đường thoát nước chậu, mở vòi nước, sau đó xả nước và quan sát xem nước có thoát trước 1 phút hay không? Nếu có thì chúng không bị tắc. Cái nào thoát chậm thì phải kiểm tra lại kỹ càng và thông báo ngay lập tức.
  
• Kiểm tra tương tự với chậu rửa ở bếp.
  

5. Đo diện tích

• Đo theo các kích thước yêu cầu trên bản vẽ. Phần diện tích có thể được đưa ra sau, quan trọng là chốt các số liệu kích thước đo với bên bàn giao.
  

6. Bàn giao

• Tắt hết điện, nước, khóa cửa ban công, yêu cầu kiểm tra khóa cửa chính và yêu cầu bàn giao các loại remote và chìa khóa. Nên reset lại mã và đặt mã mới, dán niêm phong lại.
  
• Bàn giao các chỉ số đồng hồ điện, nước tại đồng hồ.
  
• Yêu cầu bàn giao sơ đồ điện và ống nước để phòng trường hợp khoan trúng khi lắp đặt nội thất.
  
• Tập hợp các thay đổi cần sửa chữa theo bảng, yêu cầu, kiến nghị.