mimilala54
Thành viên khởi nghiệp 01887764713
Ghi danh : 24/09/2020
Bài viết : 12
Xu : 14606
Được thích : 0
Ý thức : Tốt
Giới tính : 
Tuổi : 22
Đến từ : Tuoitrevn.NET
Sau đây là 4 lưu ý cần biết khi mua nhà lần đầu - kinh nghiệm mua nhà đất
Đầu tiên: Xác định mục đích mua nhà để làm gì ?
Nhiều người mua nhà chỉ để ở, chỉ để kinh doanh nhưng có người mua nhà vừa để ở vừa để kinh doanh, hoặc mua nhà để đầu tư kiếm lời. Cần xác định ngay từ đầu để lựa chọn cho phù hợp.
Các loại nhà lựa chọn: nhà phố liền kề hay biệt thự, nhà riêng lẻ mới xây hay nhà cũ, căn hộ hay shophouse?
Hoặc chúng ta xét thêm các yếu tố như: nhà cần bao nhiêu phòng, thiết kế ra sao, xem hướng nhà nào tốt cho vận mệnh theo phong thủy.
Thứ hai: Xác định thời gian sẽ mua nhà
Khi đã xác định được mục tiêu thì việc xác định thời điểm mua nhà cũng rất cần thiết. Khi xác định được thời điểm mua nhà chúng ta sẽ có kế hoạch cụ thể để dành dụm tiền cũng như sắp xếp thời gian tìm mua nhà.
Thật sự rất khó để ước tính đúng 100% tiền mua nhà nên nếu đã có khoảng 70% giá trị căn nhà hãy quyết định mua nhanh chóng. Tất nhiên căn nhà đã được xem xét kỹ lưỡng. Nếu không quyết định mà chần chừ, giá có thể tăng lên. Lúc đó sẽ không có đủ tiền mua nhà nữa.
Thực tế hiện nay, nhiều người chọn giải pháp tài chính thông minh hơn. Họ không cần phải đợi đến khi có đủ tiền mới mua nhà mà sẽ chọn hình thức chọn hình thức mua nhà trả góp từ các dự án mà không cần tài sản khác thế chấp hoặc vay mua nhà từ ngân hàng hỗ trợ. Nhưng cũng cần có khoảng 50 – 70% giá trị căn nhà hãy quyết định mua và khả năng tài chính ổn định để đảm bảo mỗi tháng sau khi trả nợ ngân hàng vẫn còn đủ chi trả cho sinh hoạt.
Thứ ba: Cần xem xét tài chính không nên mua theo cảm tính.
Thường thì chúng ta sẽ đi xem rất nhiều ngôi nhà mới đưa ra được quyết định cuối cùng. Có những ngôi nhà thật sự rất đẹp có vị trí tốt, tiện nghi, đầy đủ [url=https://blog.homenext.vn/mua-ban-nha-dat/]nội thất hiện đại[/url], nhìn là thích ngay, có thể dọn vào ở liền. Tuy nhiên, mức tài chính lại quá hạn hẹp nhưng vì quá thích nên vẫn quyết định mua ngôi nhà vượt quá khả năng. Dẫn đến hậu quả vay nợ chồng chất, mua nhà xong chẳng những không vui, không hạnh phúc mà nỗi lo lại càng nặng nề hơn.
Tài chính tốt chắc chắn sẽ có một căn nhà như mơ ướcVì vậy cần xác định mức tài chính kỹ càng và lựa chọn ngôi nhà phù hợp. Nếu có vay thêm thì nên tính toán khả năng chi trả để không ảnh hưởng cuộc sống sau khi mua nhà, đừng vì cảm tính nhất thời mà quyết định sẽ ảnh hưởng về sau.
Thứ tư: Không dự trù trước các khoản chi phí phát sinh
Mua nhà ngoài tiền mua nhà còn các khoản phí khác cần phải dự trù như phí môi giới, sửa sang nhà cửa, thuê nhân công hay mua sắm thêm vật dụng trong nhà là do chưa có nhiều kinh nghiệm trong việc mua nhà.
Nếu không tính toán kỹ, thì những chi phí phát sinh sẽ vượt ngân sách. Cứ ngỡ mua nhà giá rẻ vẫn còn dư nhưng khi tính ra lại bị hao hút do quá nhiều chi phí phát sinh.
Thứ năm: Kiểm tra Giấy chứng nhận sở hữu nhà đất là thật hay giả
Tình trạng sử dụng sổ nhà giả để thực hiện việc mua bán không phải không xảy ra. Nếu không có kiến thức về việc xem các giấy tờ này người mua nhà lần đầu có thể bị gạt mà không biết không hay. Các loại sổ nhà đất hiện hành bao gồm:
[size=17]HomeNext là công ty bất động sản uy tín tại Bình Dương[/size]
— — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — —
Liên hệ bat dong san binh duong — HomeNext — Để biết thêm thông tin chi tiết về Kinh nghiệm đầu tư
(Please contact us — HomeNext — Real estate agency in binh duong)
Hotline: 0908 480 055| Hotmail: sales@homenext.vn
Xem chi tiết tại: https://blog.homenext.vn/mua-ban-nha-dat/9-luu-y-khi-mua-nha-lan-dau
Website homenext.vn quý khách vui lòng truy cập ngay tại https://homenext.vn/
Xem thêm: Căn hộ Bình Dương, Nhà phố Bình Dương
|
|
|
