Thanhtruc15699
Thành viên cứng 0908480055
Ghi danh : 04/03/2020
Bài viết : 22
Xu : 17306
Được thích : 0
Ý thức : Tốt
Giới tính : 
Tuổi : 25
Đến từ : Tuoitrevn.NET
Thứ nhất: Vị trí của căn nhà xây sẵn đó.
Trong kinh nghiệm mua nhà xây sẵn thì vị trí là yếu tố quyết định chất lượng sống, khách hàng thường dựa vào nhu cầu cá nhân và kinh tế để chọn lựa vị trí cho ngôi nhà mình phù hợp. Có người có nhiều tiền, thích chỗ tấp nập thì mua gần trung tâm, có người thích yên tĩnh, hoặc ít tiền sẽ muốn ở ngoại thành.
Tuy nhiên, một điểm cần lưu ý nhất là cần ưu tiên chọn lựa những vị trí có hạ tầng giao thông đồng bộ, thuận tiện di chuyển đến trung tâm dù ở gần hay xa. Dự án phải có tiện ích ngoại khu, nồi khu đầy đủ như trung tâm hành chính, chợ, siêu thị, ngân hàng, bệnh viện, trường học, công viên vui chơi… để chất lượng cuộc sống của cư dân luôn được đảm bảo.
Ngoài vị trí thuận lợi về giao thông, người mua cũng cần quan tâm tới môi trường sống xung quanh dự án, ưu tiên nơi có dân trí cao. Đối với các dự án đã bắt đầu hình thành dân cư, khách hàng có thể tham khảo thực tế, quan sát và thăm hỏi về tình trạng dân trí trong những dự án mà mình quyết định mua. Những dự án đã hình thành dân cư cũng cho thấy tiềm năng phát triển của đô thị đó, giúp ngôi nhà gia tăng giá trị trong tương lai.
Thứ 2: Về chất lượng ngôi nhà xây sẵn
Về chất lượng xây dựng căn hộ, bao gồm cả chất lượng xây dựng và pháp lý (giấy chứng nhận quyền sở hữu, sổ hồng, sổ đỏ) của căn nhà, các yếu tố như nền móng, vật tư xây dựng, hệ thống điện nước là thước đo chất lượng xây dựng của một căn nhà. Chính vì vậy, khi mua nhà cần phải coi thiết kế căn nhà, chất lượng vật tư mà chủ đầu tư xây dựng căn hộ. Hệ thống điện nước ngầm có được đảm bảo hay không…?
+ Địa chất của căn nhà: Đây là điều rất quan trọng quyết định độ bền và sự an toàn của căn nhà. Căn nhà được xây trên nên đất chắc chắn sẽ lâu bên theo thời gian hơn. Trước khi quyết định mua nhà nên tìm hiểu kỹ phần đất ngôi nhà được san lấp từ loại đất như thế nào. Hầu như các căn nhà được xậy dựng với mục đích bán thường sẽ được toán làm sao để chi phí xây dựng xuống mức thấp nhất. Đối với những căn nhà xây trên phần đất yếu chủ đầu tư sẽ dúng những vật liệu mỏng, gạch rỗng... sau này rất dễ dàng xảy ra tình trạng sụt lún. Chính vì vậy việc kiểm tra địa chất căn nhà rất quan trọng.
+ Hệ thống cấp thoát nước của căn nhà: Có rất nhiều trường hợp sau khi mua nhà thời gian ngắn đã xảy ra tình trạng tăc nhà vệ sinh. Điều này gây rất nhiều sự bất tiện cho cuộc sống hằng ngày. Nguyên nhân chính của việc này đến từ khâu xây dựng để tiết kiệm kinh phí như dùng ống nhựa loại bé, xây bể phốt nhỏ... Hệ thống cấp nước cũng cần được quan tâm.. Hiện nay có nhiều khu vực vào mùa cao điểm sẽ bị thiếu nước sinh hoạt. Thiếu nước sẽ gây rất nhiều khó khăn trong sinh hoạt hằng ngày. Vì vậy trước khi quyết định mua nhà nên xem xét kỹ những vấn đề này.
+ Các chi tiết nhỏ của ngôi nhà: Trong quá trình xem nhà nên chú ý nền nhà có ẩm ướt, có cao ráo hay không? Đường có dễ bị ngập nước hay không? hệ thống điện nước có bị rò rĩ hay không? Bạn nên để ý các chi tiết nhỏ vì chi phí sửa chữa nhà bây giờ không phải rẻ.
+ Tình hình an ninh trật tự xung quanh căn nhà: Đây là yếu tố quan trọng quyết định cuộc sống sau này của anh chị có ổn định hay không? Ngày này tình hình tệ nạn càng ngày và diễn biến càng ngày càng phức tạp.
+ Hệ thống cách âm của ngôi nhà: Một nhược điểm lớn của những căn nhà mặt phố đó chính là bị làm ồn bởi tiếng xe cộ, phố xá,... Vì vậy không gian sống của anh chị sẽ bị ảnh hưởng không ít. Nếu ngôi nhà không có hệ thống cách âm tốt có thể khiến giấc ngủ của anh chị bị gián đoạn và nếu điều này diễn ra thường xuyên sẽ gây ảnh hưởng đến sức khỏe của anh chị.
Bên cạnh đó, khách hàng trước khi mua cần tìm hiểu dự án cần xem kỹ hợp đồng mua bán, các tiện ích kèm theo…, nhất là khu đô thị có người vào ở hay chưa, được lấp đầy bao nhiêu phần trăm.
Xem chi tiết tại: https://blog.homenext.vn/mua-ban-nha-dat/3-dieu-can-luu-y-khi-mua-nha-xay-san
HomeNext là công ty bất động sản uy tín tại Bình Dương
— — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — —
Liên hệ HomeNext — Để biết thêm thông tin chi tiết vềKinh nghiệm đầu tư
(Please contact us — HomeNext — Real estate agency in binh duong)
Hotline: 0908 480 055| Hotmail: sales@homenext.vn
Website: https://homenext.vn/
Blog:https://blog.homenext.vn/
