Bao giờ Khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 được phép triển khai xây dựng?

Trước đó, cử tri huyện Thanh Oai đã có ý kiến đề nghị thành phố chỉ đạo, giải quyết dứt điểm việc người dân đã mua các lô đất ở KĐT Thanh Hà Cienco 5 nhưng vẫn chưa được cấp phép xây dựng, ảnh hưởng không nhỏ đến quyền và lợi ích hợp pháp của người mua nhà.
 
Nhà đầu tư mừng hụt
Dự án Khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 do Tổng công ty Xây dựng công trình giao thông 5 - CTCP làm chủ đầu tư và Công ty cổ phần Phát triển địa ốc Cienco 5 là doanh nghiệp dự án đầu tư xây dựng. Đây là dự án hoàn vốn của dự án BT đường trục phía Nam tỉnh Hà Tây trước đây. Quy mô diện tích lập quy hoạch trên 400 ha.






>> Xem thêm:Bất Động sản


Thời điểm tháng 5/2022 trong vai khách hàng đã được nhiều môi giới cho biết, hiện giá các lô biệt thự, liền kề tại đây dao động từ 60-65 triệu đồng/m2. Đơn cử những lô biệt thự diện tích 200m2 đang có giá dao động từ 40-60 triệu đồng/m2, trong khi đó lô có diện tích lớn trên 300m2, giá dao động từ 40-50 triệu đồng/m2. Mức giá này cao hơn so với thời điểm trước đó từ 5-10 triệu/m2.
 
Cùng với đó, môi giới truyền tay nhau, giới thiệu khách văn bản của Công ty cổ phần Phát triển địa ốc Cienco5 - chủ đầu tư dự án về việc thông báo khởi công xây dựng công trình nhà ở thấp tầng dự án khu đô thị Thanh Hà Cienco5.
 
Ngay sau khi rộ thông tin trên, UBND quận Hà Đông đã ban hành văn bản khẩn yêu cầu phòng Quản lý đô thị chủ trì, phối hợp Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị, UBND các phường Phú Lương, Kiến Hưng rà soát hồ sơ pháp lý, điều kiện khởi công công trình tại dự án khu đô thị Thanh Hà Cienco5.


>> Xem thêm: Đất thổ cư hà đông


Văn bản nêu rõ: "Chỉ cho phép chủ đầu tư khởi công công trình khi hoàn thiện đầy đủ các thủ tục thẩm định, phê duyệt dự án, thiết kế theo đúng trình tự, quy định của pháp luật".
Trong khi đó, UBND huyện Thanh Oai cho biết, UBND TP Hà Nội, Sở Xây dựng Hà Nội đã có văn bản yêu cầu khắc phục những thiếu sót, khuyết điểm về trình tự, thủ tục, quy hoạch, trật tự xây dựng, đất đai nhưng đến nay Công ty CP phát triển địa ốc Cienco 5 chưa khắc phục xong.
 
UBND huyện Thanh Oai yêu cầu chủ đầu tư tiếp tục dừng mọi hoạt động thi công xây dựng tại khu đô thị Thanh Hà - Cienco 5 theo chỉ đạo của UBND TP Hà Nội cho đến khi có văn bản chỉ đạo của cấp có thẩm quyền về việc cho phép tiếp tục xây dựng. UBND huyện Thanh Oai giao Đội Quản lý trật tự xây dựng và đô thị huyện, UBND xã Cự Khê thường xuyên kiểm tra, giám sát việc thực hiện đình chỉ mọi hoạt động xây dựng tại khu đô thị Thanh Hà - Cienco 5...
 
>> Xem thêm: Bất động sản thanh xuân


Người mua đất vẫn bị “treo” xây dựng
 
Thông tin từ UBND TP Hà Nội cho biết, đến nay, nhà đầu tư đã triển khai các công trình kiến trúc cùng hệ thống các công trình hạ tầng kỹ thuật tại Khu đô thị Thanh Hà A và B.
 
UBND TP Hà Nội cũng cho biết, quá trình triển khai dự án, Sở Xây dựng đã thanh tra và có kết luận thanh tra về việc thanh tra toàn diện công tác quản lý đầu tư xây dựng dự án Khu đô thị Thanh Hà Cienco 5. Ngoài ra, Thanh tra Bộ Xây dựng cũng có kết luận về việc thực hiện quy hoạch, quản lý chất lượng và kinh doanh bất động sản tại dự án Khu đô thị Thanh Hà Cienco 5.
 

Sở Xây dựng đã có Văn bản số 45 ngày 10/3/2020, Văn bản số 9112 ngày 10/11/2021, số 10523 ngày 20/12/2021 đề nghị UBND quận Hà Đông và UBND huyện Thanh Oai chỉ đạo các phòng, ban, đơn vị liên quan, Đội Quản lý trật tự xây dựng quận (huyện), UBND các phường (xã) Phú Lương, Kiến Hưng, Cự Khê... tiếp tục rà soát toàn bộ các công trình xây dựng tại dự án, căn cứ quy định hiện hành của pháp luật, hoàn thiện hồ sơ xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật đối với các trường hợp vi phạm.