chungduan
Thành viên khởi nghiệp 0978888777 
Ghi danh : 31/08/2022
Bài viết : 15
Xu : 8199
Được thích : 0
Ý thức : Tốt
Giới tính : 
Tuổi : 24
Đến từ : Tuoitrevn.NET
Ngân hàng cho vay mua nhà thế chấp bằng chính nhà mua nghĩa là khách hàng sẽ dùng chính nhà định mua làm tài sản thế chấp. Đây là hình thức vay khá phổ biến được nhiều người lựa chọn hiện nay.
Thông tin về dịch vụ cho vay mua nhà thế chấp bằng chính nhà mua của ngân hàng
Khác với vay tín chấp không cần tài sản đảm bảo, hình thức vay thế chấp yêu cầu người vay phải có tài sản để thế chấp như nhà đất hay tài sản hữu hình nào đó. Trong trường hợp này người vay sẽ dùng chính nhà sắp mua để thế chấp. Ưu điểm của hình thức dùng tài sản để vay thế chấp là có thể vay khoản tiền lớn tùy vào giá trị của tài sản thế chấp với lãi suất thấp hơn vay tín chấp.
>> Đọc thêm: Các bước thanh toán tiền khi mua nhà: lưu ý trước và trong khi thanh toán
Trong dịch vụ cho vay mua nhà thế chấp bằng chính nhà mua, ngân hàng sẽ thẩm định giá trị ngôi nhà, thu nhập của người vay để quyết định tổng mức cho vay, thời gian vay cũng như mức trả theo định kỳ. Mức cho vay có thể lên đến 70-90% giá trị căn nhà với thời gian vay lên tới 15-35 năm.
Tuy nhiên, có hai trường hợp xảy ra khi vay thế chấp mua nhà bằng chính căn nhà dự định mua.
- Trường hợp mua chung cư: Người vay có thể thế chấp bằng hợp đồng mua bán căn hộ tại ngân hàng có liên kết hoặc hợp tác với dự án.
- Trường hợp mua nhà đất: Tài sản phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Khi đó, ngân hàng sẽ làm cam kết 3 bên (người mua, người bán, ngân hàng) về việc thanh toán tiền mua nhà và thanh toán tiền nợ vay nhằm đảm bảo số tiền vay được sử dụng đúng mục đích, đồng thời giảm thiểu rủi ro cho khoản vay.
Cho vay mua nhà thế chấp bằng chính nhà mua là hình thức vay sử dụng tài sản thế chấp chính là ngôi nhà mà người vay ngân hàng tiến hành mua. Hình thức cho vay mua nhà này thường phù hợp với những khách hàng có nhu cầu nhưng chưa có nhiều vốn.
Đọc thêm: Điều kiện để được vay mua xe ô tô trả góp 100% giá trị chiếc xe tại các ngân hàng
