Nội, ngoại thất:

26/12/2022

Quy trình xin phép xây dựng tại Vũng Tàu Bà Rịa của Công ty Đặng Decor

Bước 1: Nhận hồ sơ và tư vấn giải pháp xin phép xây dựng cho khách hàng.
Bước 2: Khảo sát thực tế mặt bằng nhằm đánh giá mật độ xây dựng tình trạng đất.
Bước 3: Lên thiết kế,bản vẽ, kết cấu ngôi nhà.
Bước 4: Lập hồ sơ Xin giấy phép xây dựng cho khách hàng.
Bước 5: Thay khách hàng nộp hồ sơ và nhận kết quả.
Bước 6: Thời gian cấp Giấy phép xây dựng mới đối với nhà ở đô thị là 20 ngày làm việc tính từ ngày cơ quan cấp phép nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Những khó khăn, phức tạp khi xin phép xây dựng tại Vũng Tàu Bà Rịa
Ngoài ra, trong quá trình xin phép xây dựng sẽ có nhiều khó khăn, phát sinh phức tạp khác cần phải xử lý như:

Diện tích thực tế nhà không đúng với trên sổ
Nhà có tường chung với các nhà kế bên
Nhà có cấu kiện dính với nhà kế bên
Nhà không có bản vẽ hiện trạng, nhà sai hiện trạng
Nhà có đường điện đi ngang, nhà có khe hở
Đất bị chồng ranh, nhà bị sai ranh vị trí, lộ giới đường bị thay đổi…

Nếu đang gặp phải tình trạng trên nhưng chưa có cách xử lý thì Đặng Decor chúng tôi sẽ giúp quý khách hàng, quý gia chủ giải quyết những điều trên.

Nội, ngoại thất: Xin-giay-phep-xay-dung-vung-tau-dangdecor

Nội, ngoại thất: Xin-giay-phep-xay-dung-vung-tau-dangdecor

THÔNG TIN LIÊN HỆ

- Hotline: 093 101 70 80
- Địa chỉ: 33B Bế Văn Đàn, Phường 7, TP. Vũng Tàu, Tỉnh Bà Rịa - Vũng tàu
- Hãy gọi ngay Hotline 093 101 70 80 để được tư vấn miễn phí hoàn toàn về thủ tục và quy trình thiết kế bản vẽ 2D 3D xây dựng nhà ở tại Bà Rịa Vũng Tàu
- Bạn có thể tham khảo thêm tại: https://dangdecor.vn/xin-phep-xay-dung-tai-vung-tau
- Website: https://dangdecor.vn/xin-phep-xay-dung
- Website: https://dangdecor.vn/

26/12/2022

Giấy phép xây dựng là gì? Các loại giấy phép xây dựng tại Vũng Tàu?
Giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý được cơ quan chức năng cấp trước khi khởi công xây dựng một công trình.

Đối với khu vực tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu hiện nay thường có 3 loại Giấy phép xây dựng:

[list="margin: 1em 0px 1em 3em; padding-right: 0px; padding-left: 0px;"][*]Giấy phép xây dựng mới
[*]Giấy phép sửa chữa – cải tạo
[*]Giấy phép di dời công trình.
[/list]
[size]
Nếu bạn chuẩn bị xây nhà nhưng chưa thiết kế bản vẽ và xin phép xây dựng cho công trình nhà ở của mình hãy liên hệ chúng tôi.

Liên hệ công ty thiết kế xây dựng Đặng Decor

- Website: https://dangdecor.vn/
- Hotline: 093 101 70 80
- Địa chỉ: 33B Bế Văn Đàn, Phường 7, TP. Vũng Tàu, Tỉnh Bà Rịa - Vũng tàu
Hãy gọi ngay Hotline 093 101 70 80 để được tư vấn miễn phí hoàn toàn về thủ tục và quy trình xin cấp giấy phép xây dựng nhà tại Bà Rịa Vũng Tàu

Bạn có thể tham khảo thêm tại: https://dangdecor.vn/xin-phep-xay-dung-tai-vung-tau
https://dangdecor.vn/xin-phep-xay-dung
[/size]

05/02/2023

Cản ơn bài viết, mỗi cái là bị lỗi fon rồi

26/12/2022

[size=24]CÁCH TÍNH CHI PHÍ XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI TẠI BÀ RỊA - VŨNG TÀU[/size]

- Chi phí xây nhà trọn gói gồm những khoản nào, dự trù bao nhiêu chắc hẳn là vấn đề nan giải đối với những ai đang có ý định xây nhà.
- Hoặc để dự trù chi phí xây nhà trọn gói thì sẽ bao gồm gồm những chi phí những hạng mục nào, bao nhiêu trên diện tích đất cụ thể
=> Đó là đa số thắc mắc của những người xây nhà đang thắc mắc. Vậy hãy cùng Công ty xây dựng Vũng Tàu - Đặng Decor làm rõ những vấn đề trền với bài viết về Chi Phí Xây Nhà Trọn Gói dưới đây nhé.

Nội, ngoại thất: Chi%20phi%20x%C3%A2y%20d%E1%BB%B1ng

[size=22]Cách tính chi phí xây nhà trọn gói theo diện tích[/size]

- Để tính được chi phí xây dựng nhà trọn gói tại Bà Rịa - Vũng Tàu thì các nhà thầu dùng phương pháp tính tổng diện tích sàn sử dụng mỗi tầng cộng với các diện tích khác như móng, mái, sân, ban công, lô gia, thông tầng, sê nô và tầng hầm( nếu có) nhân với hệ số sau đó nhân với đơn giá từng hạng mục để ra chi phí xây nhà.
- Cần phải xác định trước diện tích thi công là bao nhiêu. Bạn muốn xây bao nhiêu tầng lầu thì giá cả sẽ tăng lên bấy nhiêu. Tuy nhiên, với các bản vẽ thiết kế về móng mái củng như nếu như bạn muốn xây thêm các khu vực phụ như sân thượng hay hiên nhà thì chắc chắc mức chi phí bỏ ra sẽ phải khác.

Nội, ngoại thất: Cach-tinh-dien-tich-xay-dung-nha-o-dieu-nen-biet-khi-ch%E1%BB%8Dn-nha-thau-4

[size=22]Công cụ báo giá xây nhà trọn gói của Công ty Đặng Decor - Bà Rịa Vũng Tàu[/size]

- Để cho khách hàng tại Bà Rịa - Vũng Tàu tự tính được chi phí xây dựng nhà cho mình một cách dễ dàng. Công ty xây dựng Đặng Decor đã tạo "Công cụ báo giá từ nhà phố, nhà cấp 4 đến biệt thự" một cách nhanh nhất và đơn giản nhất.
- Các khách hàng chỉ cần nhập các thông số theo yêu cầu như "Chiều dài, chiều rộng, số tầng, loại móng và loại mái" thì đã dự trù được chi phí kết quả của ngôi nhà mình muốn

Nội, ngoại thất: T%C3%ADnh%20Chi%20Ph%C3%AD%20Gi%C3%A1%20X%C3%A2y%20Nh%C3%A0%20B%C3%A0%20R%E1%BB%8Ba%20V%C5%A9ng%20T%C3%A0u%20%C4%90%E1%BA%B7ng%20Decor

Nhấn vào ảnh để tính giá xây nhà trực tuyến tại Vũng Tàu Bà Rịa

CÁC CHI PHÍ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TẠI BÀ RỊA - VŨNG TÀU

1. Chi phí thiết kế

Chi phí thiết kế một ngôi nhà chỉ rơi vào 2- 3% giá trị căn nhà mà bạn muốn thiết kế.
"Chi phí thiết kế = Tổng diện tích xây dựng đã qui đổi hệ số X đơn giá thiết kế/m2"
- Theo ví dụ này thì diện tích để tính là 256,5 m2. Nếu chi phí thiết kế là 150,000đ/m2 thi tổng sẽ là: Chi phí thiết kế = 256,5 m2 X 150,000đ/m2 = 38,475,000đ. Chúng ta sẽ lấy diện tích sau khi đã quy đổi hệ số nhân với đơn giá thi công sẽ ra chi phí

- Trong thực tế vẫn có nhiều chủ đầu tư muốn xây dựng cho mình một ngôi nhà đẹp theo phong cách riêng của mình những lại không muốn bỏ chi phí cho việc Thiết Kế, sẽ dự trên các mẫu nhà có sẳn trên mạng, hoặc mượn các bản vẽ trước đó đả thi công rồi và áp dụng vào khuân viên đất của mình.
- Khi áp dụng các mẫu nhà lấy nguồn trên internet gia chủ sẽ vấp phải vấn đề là các bản vẽ tỉ lệ bất hợp lý dẫn tới thi công ra thực tế sẽ không đạt được kỳ vọng của gia chủ.
- Mượn bản vẽ đã thi công trước đó thì sẽ không chính xác được 100% khuôn viên đất muôn xây của ban, và công năng ngôi nhà củng sẽ không phù hợp 100% với mong muốn của bạn.
- Ngoài ra việc không có thiết kể sẳn từ trước dẫn đến việc thi công có thể gây phát sinh lên 20 – 30 % hoặc cao hơn.
=> Tiềm tàng nguy cơ bỏ một số tiền lớn xây cho mình một ngôi nhà nhưng cuối cùng lại không được ưng ý như mong muốn.

[size=22]2. Chi phí phần thô[/size]

- Chí Phí Xây Nhà Phần Thô = Tổng diện tích xây dựng đã quy đổi hệ số X đơn giá /m2
- Đơn giá xây dựng bao gồm vật tư thô (cát, đá, gạch, xi măng…) và nhân công.
- Chúng ta ví dụ với diện tích quy đổi đã tinh ở ví dụ ở trên:

Ví dụ đơn giá xây nhà phần thô là 3,600,000đ/m2

- Thi Chi Phí Xây Nhà Phần Thô Của Ngôi Nhà Sẽ Là:
- Chi Phí Xây Nhà Phần Thô = 256,5 m2 x 3,600,000 đ = 923,400,000đ
- Như vậy với Chi phí Phần Thô thi chủ đầu tư vẫn phải bỏ tri phí để mua các vận liệu hoàn thiện. và chi phí về nội thất cho ngôi nhà.

Nội, ngoại thất: C%C3%B4ng%20ty%20x%C3%A2y%20d%E1%BB%B1ng%20v%C5%A9ng%20t%C3%A0u%20%C4%91%E1%BA%B7ng%20decor%20ch%C3%BA%20T%E1%BB%B1%20-%20Nguy%E1%BB%85n%20V%C4%83n%20Tr%E1%BB%97i

Xây phần thô cho công trình nhà chú Tự - Nguyễn Văn Trỗi

[size=22]3. Chi phí hoàn thiện[/size]

Thông thường để nắm được sơ bộ về chi phí hoàn thiện chúng ta thường dùng phương pháp tính theo diên tích như sau:
Chí Phí Hoàn Thiện = Tổng diện tích xây dựng đã quy đổi hệ số x Đơn giá /m2
Ví dụ: Đơn giá hoàn thiện là 2,400,000đ/m2
Thì Chi Phí hoàn thiện = 256,5 m2 x 2,400,000 đ = 615,600,000đ
Phương pháp này chỉ dùng để dự chù kinh phí hoàn thiện, nó chưa được chính xác cho lắm
Phương pháp 2:
Ngoài ra Công ty xây dựng Đặng Decor sẽ dùng phương phpas bóc tách dự toán về vật tư hoàn thiện cụ thể, có số lượng, khối lượng cung như chủng loại mẫu mã vật tư đầy đủ. Như vậy chi phí sẽ chính xác nhất. Để được tư vấn vấn cụ thể hơn, khách hàng vui lòng liên hệ với Công ty để được tư vấn trực tiếp.

[size=22]4. Chi phí xin giấy phép xây dựng[/size]

- Để được cấp giấy phép xây dựng nhà ở, chúng ta cần có một bản vẽ xin phép xây dựng theo đúng pháp luật, hồ sơ và các thủ tục khảo sát để được cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn
- Đồng thời sẽ bao gồm lệ phí xin phép xây dựng là 50,000đ
- Để thuận tiện cho thủ tục này thì công ty xây dựng Đặng Decor có "Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trên địa bàn Bà Rịa - Vũng Tàu" nhanh chóng chỉ 20 ngày.

Nội, ngoại thất: Giay-phep-xay-dung-vung-tau

[size=22]5. Chi phí xin cấp điện nước[/size]

Các khoản chi phí xin cấp điện bao gồm:
– Vật tư và nhân công để lắp đặt dây sau công tơ (trừ áp tô mát hoặc cầu chì phía sau áp tô mát hoặc cầu chì bảo vệ công tơ);
– Thuế và các chi phí khác theo quy định của Nhà nước.
Chi phí lắp công tơ nước mới bao gồm:
– Cụm đồng hồ đo nước đối với trường hợp khách hàng lắp đặt mới
– Khách hàng tách hộ (đối với các khách hàng nằm trong phạm vi cấp nước của công ty và khu vực dự án đã đầu tư toàn bộ tuyến ống phân phối và dịch vụ) sẽ do đơn vị cấp nước chịu chi phí.

[size=22]6. Chi phí xin đấu nối hệ thống nước thải và xin số nhà[/size]

- Đấu nối hệ thống nước thải
Tùy theo trường hợp cụ thể chi phí xin lắp đặt hệ thống nước thải có thể thay đổi.

CÔNG TY XÂY DỰNG VŨNG TÀU - ĐẶNG DECOR
- Số điện thoại: 093 101 70 80
- Địa chỉ văn phòng: 33B Bế Văn Đàn, Phường 7, TP. Vũng Tàu, Tỉnh Bà Rịa - Vũng tàu
Hãy gọi ngay số điện thoại 093 101 70 80 để được tư vấn miễn phí hoàn toàn về thủ tục và quy trình xây dựng nhà tại Bà Rịa Vũng Tàu
- Tham khảo thêm: https://dangdecor.vn/xay-nha-tron-goi