Diễn đàn bất động sản: Vĩnh Phúc công khai thông tin về các dự án khu nhà ở

Theo Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Phúc, có 2 dự án khu nhà ở, khu đô thị mới, khu chức năng đô thị đã được chấp thuận đầu tư trên địa bàn tỉnh đủ điều kiện huy động vốn; 9 dự án được phép bán nhà hình thành trong tương lai; 28 dự án đã chấp thuận đầu tư trên địa bàn tỉnh chưa được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây nhà ở…

1. Thực trạng hiện nay

Sở Xây dựng Vĩnh Phúc vừa thông tin về các dự án khu nhà ở, khu đô thị mới, khu chức năng đô thị đủ điều kiện huy động vốn; đủ điều kiện được phép bán nhà hình thành trong tương lai; chưa được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc lần 1.
Cụ thể, theo đơn vị này, có 2 dự án khu nhà ở, khu đô thị mới, khu chức năng đô thị đã được chấp thuận đầu tư trên địa bàn tỉnh đủ điều kiện huy động vốn; 9 dự án được phép bán nhà hình thành trong tương lai; 28 dự án đã chấp thuận đầu tư trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc chưa được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây nhà ở.
Trong 28 dự án trên, TP.Vĩnh Yên có 14 dự án. Đáng chú ý là Khu đô thị mới Đầm Cói 154,5 ha (do Công ty cổ phần TMS bất động sản làm chủ đầu tư); Khu đô thị sinh thái Bắc đầm vạc 54,2ha (Công ty cổ phần Sông Hồng Hoàng Gia); Khu nhà ở đô thị tại xã Định Trung-Mountain view 13,05 ha (Công ty cổ phần đầu tư VCI);
Khu đô thị mới Chùa Hà Tiên 24,84 ha (Công ty cổ phần đầu tư Lạc Hồng); Khu biệt thự nhà vườn Mậu Lâm 27,52ha (Công ty cổ phần xây dựng và phát triển đô thị);  Khu nhà ở đô thị thuộc Bệnh viện đa khoa, viện nghỉ dưỡng và nhà ở đô thị 25,28ha (Công ty cổ phần đầu tư PT XD Tiến Mạnh)….
Phúc Yên có 5 dự án. Một số dự án có diện tích lớn gồm: Khu du lịch sinh thái Thanh Xuân 166,87 ha (Công ty cổ phần Thanh Xuân); Khu nhà ở sinh thái và biệt thự nghỉ dưỡng Đại Lải 156,9ha (Công ty TNHH Đại Lải Việt Nam); Khu đô thị mới Tiền Châu Khu vực 2 diện tích 35,95ha (Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị - Bộ Quốc phòng)…
Huyện Bình Xuyên có 3 dự án: Khu đô thị Việt - Đức Lengend City 62,169ha (Công ty cổ phần ống thép Việt - Đức); Khu nhà ở công nhân và công trình dịch vụ công cộng Phonix Town 9,909ha (Công ty TNHH FuChuan); Khu nhà ở xã hội tại thôn Rừng Cuông 10,9 ha (Công ty cổ phần Kehin).
Huyện Yên Lạc có 3 dự án: Khu nhà ở dịch vụ Đồng Văn 8,555 ha (Công ty Quảng Lợi); Khu nhà ở đô thị TT Yên Lạc 2,873ha (Công ty cổ phần đầu tư XD Yên Lạc Thăng Long); Khu đô thị Yên Lạc - Dragon – City 50,86 ha (Công ty cổ phần Đô thị Dragon City).
Huyện Vĩnh Tường có 3 dự án: Khu nhà ở 2,094 ha (Công ty TNHH Một thành viên Xây dựng, thương mại và xuất nhập khẩu Tuấn Đạt); Khu phố thương mại truyền thống shophouse Thổ Tang 3,84 ha (Công ty cổ phần đầu tư An Huy); Khu đô thị mới 29,02 ha (Công ty cổ phần tập đoàn Phúc Sơn).

2. Tiềm năng và phát triển

Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Phúc lưu ý, với các dự án khu nhà ở, khu đô thị mới, khu chức năng đô thị chưa được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở thì chủ đầu tư phải xây dựng thô, hoàn thiện toàn bộ mặt ngoài công trình;
Dự án bất động sản đủ điều kiện đưa vào kinh doanh, người mua cần nghiên cứu kỹ hồ sơ pháp lý của bất động sản, đảm bảo quy định tại điều 9, Luật kinh doanh bất động sản năm 2014;
Trường hợp các tổ chức, cá nhân có bằng chứng về việc ký hợp đồng kinh doanh bất động sản giữa khách hàng và chủ đầu tư, khi không đủ điều kiện kinh doanh theo quy định của pháp luật, đề nghị cung cấp về Sở Xây dựng hoặc các cơ quan có liên quan (Công an tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND các huyện, thành phố nơi có dự án rao bán) để xem xét, xử lý theo đúng quy định pháp luật...