hanhpro
Thành viên khởi nghiệp 0983682095
Ghi danh : 19/12/2016
Bài viết : 1
Xu : 28874
Được thích : 1
Ý thức : Tốt
Giới tính : 
Tuổi : 31
Đến từ : Hà Nội
I. TỔNG QUAN DỰ ÁN
Khu đô thị xanh mang phong cách đẳng cấp – thời thượng là một trong những dự án quy mô lớn nhất Thủ đô được đầu tư bằng cả tâm huyết và nguồn tài chính “khủng” của Chủ đầu tư VINGROUP.
§ Chủ đầu tư:Tập đoàn Vingroup
§ Tên dự án:Vinhomes Sky Lake
§ Vị trí dự án: 50 Phạm Hùng, Cầu Giấy, Hà Nội
§ Diện tích đất:2,3ha
§ Quy mô xây dựng:03 tòa căn hộ cao cấp, Penthouse; Trung tâm thương mại Vincom Plaza; 1812 căn hộ; 2 tầng hầm để xe với an ninh 24/7
§ Mật độ xây dựng:32,5%
§ Tòa S1:Cao 36 tầng, tổng 384 căn,12 căn/ sàn, 8 thang máy/sàn
§ Tòa S2, S3:Cao 41 tầng, 714 căn/tòa, 20 căn hộ/sàn, 13 thang máy/sàn
§ Tiện ích:Công viên 32 ha, hồ điều hòa 19 ha, bến du thuyền, rạp chiếu phim, khu ẩm thực Á Âu, khu mua sắm, vui chơi trẻ em, vườn sinh thái và không gian xanh…
II. VỊ TRÍ LIÊN KẾT VÙNG
Nằm tại ngã ba Phạm Hùng – Dương Đình Nghệ, đối diện với Keangnam và Sudico, mảnh đất vàng hiếm hoi còn sót lại tại quận Cầu Giấy cuối cùng được Vingroup sở hữu.
Vinhomes sẽ tọa lạc tại Mặt đường Phạm Hùng . Đối diện The Manner và Keangnam
§ Cách bến xe Mỹ Đình 500m
§ Cách sân vận động Mỹ Đình > 1 km
§ Cách Trung Tâm Hội Nghị Quốc Gia 1km
§ Gần các trường Đại học lớn như: ĐH Quốc Gia Hà Nội, ĐH sư phạm, Học Viện Báo Chí, ĐH Thương Mại….Trường trung học và tiểu học như Amsterdam, Trung Hòa….
§ Cách công viên Cầu Giấy 1km, bệnh viện 198 Bộ Công An 800m,Cách viện huyết học & Truyền máu 500m.
III. MẶT BẰNG THIẾT KẾ CĂN HỘ
Đây được đánh giá là tòa căn hộ sở hữu nhiều tiện ích nhất, vị trí trung tâm nhất của dự án. Các căn hộ của tòa S2 được thiết kế thông minh sử dụng tối đa công năng. Đặc biệt các căn hộ view hồ được thiết kế ban công rộng lớn tới 7m để khách hàng thiết kế vườn tiểu cảnh hoặc bàn uống cafe thư giãn…..
Cơ cấu phòng ngủ và diện tích tòa S2(Tòa S2 sẽ mở bán trước)
· Căn hộ 1 phòng ngủ: từ 50-52 m2
· Căn hộ 2 phòng ngủ: 69-82 m2
· Căn hộ 3 phòng ngủ: 95 – 133m2
· Căn hộ 4 phòng ngủ: 155-157 m2
IV. TIỆN ÍCH VƯỢT TRỘI
Cũng giống như các dự án chung cư như Royal City, Times City, Riverside…. thì dự án Vinhomes Sky Lake cũng được chủ đầu tư quản lý và vận hành theo chuẩn 5* xứng tầm đẳng cấp
Hệ thống tiện ích nổi trội:
§ Hệ thống trường học phục vụ con em cư dân
§ Khu vui chơi giải trí phục vụ miễn phí trọn đời cho cư dân như:
+ Bể bơi ngoài trời , bể bơi 4 mùa trong nhà.
+ Quầy bar, BBQ ngoài trời
+ Gym, Spa, Rạp chiếu phim
+ TTTM, siêu thị, nhà trẻ.
Giai đoạn 1 mở bán giá rất hợp lý chỉ từ 42tr/m2 là bạn đã có thể sở hữu căn hộ ở vị trí tuyệt đẹp này.
Liên hệ Mr Hạnh 0983 682 095 để cập nhật giá sớm nhất, chính xác nhất
V. Tiến độ thanh toán
+ Lần 1: Đặt cọc 100 triệu
+ Lần 2: 10% GTCH (chưa bao gồm VAT) trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc( đã bao gồm 100 triệu đặt cọc)
+ Lần 3: 10% GTCH (chưa bao gồm VAT) trong vòng 30 ngày kể từ ngày đặt cọc
+ Lần 4: 10% GTCH (đã bao gồm VAT của 30%), ngay khi ký HĐMB dự kiến tháng 3-2017
Đến thời điểm này đã thanh toán đủ 30% GTCH thì có 2 hình thức thanh toán tiếp theo
a.Thanh toán 70% còn lại theo từng đợt tiến độ của chủ đầu tư
+ Lần 5: 10% GTCH (đã bao gồm VAT) ngày 20/05/2017
+ Lần 6: 10% GTCH (đã bao gồm VAT) ngày 20/09/2017
+ Lần 7: 10% GTCH (đã bao gồm VAT) ngày 20/03/2018
+ Lần 8: 10% GTCH (đã bao gồm VAT) ngày 20/09/2018
+ Lần 9: 25% GTCH (đã bao gồm VAT) + 100 KPBT + VAT của 5% GTCH còn lại, khi nhận bàn giao căn hộ dự kiến quý II/2019.
+ Lần 10: 5% GTCH khi làm sổ đỏ
b.Thanh toán 70% còn lại theo chính sách hỗ trợ lãi suất 0% đến khi nhận nhà
Tham gia gói vay vốn hỗ trợ 65% GTCH lãi suất 0% đến khi nhận nhà nhưng không quá ngày 31-7-2019(Miễn phí lãi suất và phí trả nợ trước hạn trong thời gian ưu đãi)
Khách hàng chỉ cần thanh toán 30% GTCH và đến khi nhận nhà mới phải thanh toán nốt 65% còn lại với lãi suất 0%.Sau thời gian ưu đãi lãi suất khách hàng có thể chọn phương án vay tiếp ngân hàng với lãi suất thông thường áp dụng tại thời điểm vay với thời gian vay tối đa 25 năm.
VI. Chính sách bán hàng
- Miễn phí Dịch vụ quản lý 03 năm.
- Voucher Vinschool trị giá 50 triệu(có thể quy đổi ra tiền mặt)
- Khách hàng không tham gia chương trình hỗ trợ lãi suất sẽ được chiết 4% GTCH
- Khách thanh toán sớm theo từng đợt sẽ được hưởng lãi suất 7%/năm trên khoản tiền và số ngày thanh toán trước hạn
- Khách hàng thanh toán sớm sớm 95% (bao gồm VAT) giá trị căn hộ sẽ được hưởng lãi suất 9.5%/năm.
Liên hệ để được tư vấn cụ thể và nhận ưu đãi sớm nhất từ chủ đầu tư:
Mr Hạnh 0983 682 095 - 0942 896 827 - 0911 03 5151
Khu đô thị xanh mang phong cách đẳng cấp – thời thượng là một trong những dự án quy mô lớn nhất Thủ đô được đầu tư bằng cả tâm huyết và nguồn tài chính “khủng” của Chủ đầu tư VINGROUP.
§ Chủ đầu tư:Tập đoàn Vingroup
§ Tên dự án:Vinhomes Sky Lake
§ Vị trí dự án: 50 Phạm Hùng, Cầu Giấy, Hà Nội
§ Diện tích đất:2,3ha
§ Quy mô xây dựng:03 tòa căn hộ cao cấp, Penthouse; Trung tâm thương mại Vincom Plaza; 1812 căn hộ; 2 tầng hầm để xe với an ninh 24/7
§ Mật độ xây dựng:32,5%
§ Tòa S1:Cao 36 tầng, tổng 384 căn,12 căn/ sàn, 8 thang máy/sàn
§ Tòa S2, S3:Cao 41 tầng, 714 căn/tòa, 20 căn hộ/sàn, 13 thang máy/sàn
§ Tiện ích:Công viên 32 ha, hồ điều hòa 19 ha, bến du thuyền, rạp chiếu phim, khu ẩm thực Á Âu, khu mua sắm, vui chơi trẻ em, vườn sinh thái và không gian xanh…
II. VỊ TRÍ LIÊN KẾT VÙNG
Nằm tại ngã ba Phạm Hùng – Dương Đình Nghệ, đối diện với Keangnam và Sudico, mảnh đất vàng hiếm hoi còn sót lại tại quận Cầu Giấy cuối cùng được Vingroup sở hữu.
Vinhomes sẽ tọa lạc tại Mặt đường Phạm Hùng . Đối diện The Manner và Keangnam
§ Cách bến xe Mỹ Đình 500m
§ Cách sân vận động Mỹ Đình > 1 km
§ Cách Trung Tâm Hội Nghị Quốc Gia 1km
§ Gần các trường Đại học lớn như: ĐH Quốc Gia Hà Nội, ĐH sư phạm, Học Viện Báo Chí, ĐH Thương Mại….Trường trung học và tiểu học như Amsterdam, Trung Hòa….
§ Cách công viên Cầu Giấy 1km, bệnh viện 198 Bộ Công An 800m,Cách viện huyết học & Truyền máu 500m.
III. MẶT BẰNG THIẾT KẾ CĂN HỘ
Đây được đánh giá là tòa căn hộ sở hữu nhiều tiện ích nhất, vị trí trung tâm nhất của dự án. Các căn hộ của tòa S2 được thiết kế thông minh sử dụng tối đa công năng. Đặc biệt các căn hộ view hồ được thiết kế ban công rộng lớn tới 7m để khách hàng thiết kế vườn tiểu cảnh hoặc bàn uống cafe thư giãn…..
Cơ cấu phòng ngủ và diện tích tòa S2(Tòa S2 sẽ mở bán trước)
· Căn hộ 1 phòng ngủ: từ 50-52 m2
· Căn hộ 2 phòng ngủ: 69-82 m2
· Căn hộ 3 phòng ngủ: 95 – 133m2
· Căn hộ 4 phòng ngủ: 155-157 m2
IV. TIỆN ÍCH VƯỢT TRỘI
Cũng giống như các dự án chung cư như Royal City, Times City, Riverside…. thì dự án Vinhomes Sky Lake cũng được chủ đầu tư quản lý và vận hành theo chuẩn 5* xứng tầm đẳng cấp
Hệ thống tiện ích nổi trội:
§ Hệ thống trường học phục vụ con em cư dân
§ Khu vui chơi giải trí phục vụ miễn phí trọn đời cho cư dân như:
+ Bể bơi ngoài trời , bể bơi 4 mùa trong nhà.
+ Quầy bar, BBQ ngoài trời
+ Gym, Spa, Rạp chiếu phim
+ TTTM, siêu thị, nhà trẻ.
Giai đoạn 1 mở bán giá rất hợp lý chỉ từ 42tr/m2 là bạn đã có thể sở hữu căn hộ ở vị trí tuyệt đẹp này.
Liên hệ Mr Hạnh 0983 682 095 để cập nhật giá sớm nhất, chính xác nhất
V. Tiến độ thanh toán
+ Lần 1: Đặt cọc 100 triệu
+ Lần 2: 10% GTCH (chưa bao gồm VAT) trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc( đã bao gồm 100 triệu đặt cọc)
+ Lần 3: 10% GTCH (chưa bao gồm VAT) trong vòng 30 ngày kể từ ngày đặt cọc
+ Lần 4: 10% GTCH (đã bao gồm VAT của 30%), ngay khi ký HĐMB dự kiến tháng 3-2017
Đến thời điểm này đã thanh toán đủ 30% GTCH thì có 2 hình thức thanh toán tiếp theo
a.Thanh toán 70% còn lại theo từng đợt tiến độ của chủ đầu tư
+ Lần 5: 10% GTCH (đã bao gồm VAT) ngày 20/05/2017
+ Lần 6: 10% GTCH (đã bao gồm VAT) ngày 20/09/2017
+ Lần 7: 10% GTCH (đã bao gồm VAT) ngày 20/03/2018
+ Lần 8: 10% GTCH (đã bao gồm VAT) ngày 20/09/2018
+ Lần 9: 25% GTCH (đã bao gồm VAT) + 100 KPBT + VAT của 5% GTCH còn lại, khi nhận bàn giao căn hộ dự kiến quý II/2019.
+ Lần 10: 5% GTCH khi làm sổ đỏ
b.Thanh toán 70% còn lại theo chính sách hỗ trợ lãi suất 0% đến khi nhận nhà
Tham gia gói vay vốn hỗ trợ 65% GTCH lãi suất 0% đến khi nhận nhà nhưng không quá ngày 31-7-2019(Miễn phí lãi suất và phí trả nợ trước hạn trong thời gian ưu đãi)
Khách hàng chỉ cần thanh toán 30% GTCH và đến khi nhận nhà mới phải thanh toán nốt 65% còn lại với lãi suất 0%.Sau thời gian ưu đãi lãi suất khách hàng có thể chọn phương án vay tiếp ngân hàng với lãi suất thông thường áp dụng tại thời điểm vay với thời gian vay tối đa 25 năm.
VI. Chính sách bán hàng
- Miễn phí Dịch vụ quản lý 03 năm.
- Voucher Vinschool trị giá 50 triệu(có thể quy đổi ra tiền mặt)
- Khách hàng không tham gia chương trình hỗ trợ lãi suất sẽ được chiết 4% GTCH
- Khách thanh toán sớm theo từng đợt sẽ được hưởng lãi suất 7%/năm trên khoản tiền và số ngày thanh toán trước hạn
- Khách hàng thanh toán sớm sớm 95% (bao gồm VAT) giá trị căn hộ sẽ được hưởng lãi suất 9.5%/năm.
Liên hệ để được tư vấn cụ thể và nhận ưu đãi sớm nhất từ chủ đầu tư:
Mr Hạnh 0983 682 095 - 0942 896 827 - 0911 03 5151
