Diễn đàn bất động sản: khu đô thị mới Bắc Dương Đông thiên đường nghĩ dưỡng

khu đô thị mới Bắc Dương Đông thiên đường nghĩ dưỡng
I. Giới thiệu khu đô thị mới Bắc Dương Đông
Trong khoảng thời gian hơn 1 năm trở lại đây thị trường bất động sản nghỉ dưỡng liên tiếp đón nhận được sự đầu tư khủng đến từ các nhà đầu tư lớn trong và ngoài nước, điểm đến của các dự án là Nha Trang, Phan Thiết, Hạ Long, Phú Quốc hay thời gian gần đây là Thanh Hóa.
Tuy nhiên có một sự thật là Phú Quốc vẫn được sự quan tâm lớn tới từ các nhà đầu tư dự án  Căn hộ Green River  và từ khách hàng. Tại đây các ông lớn bất động sản đang đổ dồn về với các dự án nghỉ dưỡng siêu khủng và đang từng bước biến Phú Quốc trở thành một thiên đường nghỉ dưỡng chính hiệu.
Và mới đây, thêm một dự án được Thủ tướng chính phủ phê duyệt là dự án Khu đô thị mới Bắc Dương Đông, với vị trí tọa lạc tại thị trấn Dương Đông thuộc Phú Quốc.
Thấy rõ được tiềm năng phát triển của Đảo Phú Quốc, ấp ủ giấc mơ về một khu đô thị mới và dịch vụ du lịch cao cấp tại ḥòn đảo trù phú này, Công ty TNHH MTV Du lịch Thương mại Kiên Giang (KTC) đă đầu tư vào dự án Khu đô thị mới Bắc Dương Đông (67,5ha) đây là một trong những dự án được khởi công đầu tư xây dựng hạ tầng đầu tiên trên địa bàn huyện đảo Phú Quốc.


Tên dự án: Khu đô thị mới Bắc Dương Đông
Vị trí: Thị trấn Dương Đông, Phú Quốc, Kiên Giang
Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Du lịch-Thương mại Kiên Giang
Tổng diện tích: 67,5ha
Quy mô:  Dự án Green River quận 8 nằm trong tổng thể quy họạch 140,71 ha của đề án mở rộng thị trấn Dương Đông, Phú Quốc
II. Vị trí dự án Bắc Dương Đông
Khu đô thị Bắc Dương Đông có một vị trí tương đối tốt, dự án nằm trong phạm vi quy hoạch mở rộng thị trấn Dương Đông và có thể kết nối tới các vùng tiện ích lân cận như:
- Cách bãi biển Gành Gió khoảng 500m - một trong những bãi tắm lý tưởng.
- Cách trung tâm thị trấn Dương Đông và trung tâm hành chính huyện Phú Quốc 4 km.
- Cách sân bay quốc tế Phú Quốc 8 km và sân bay hiện hữu 3 km
- Cách bến tàu Phú Quốc 15 km.
III. Hạ tầng và Quy hoạch dự án
1. Hạ tầng tiện ích
Các khu chức năng được bố trí đều theo các trục đường xuất phát từ trục chính đường Trần Phú Nhánh 1 có vị trí gần trọng tâm khu đất, tạo thành điểm nhấn của dự án trong nội khu.
Mạng lưới giao thông được thiết kế theo phong cách hiện đại, rộng rãi, thoáng mát, đồng thời bố trí các dãy nhà phố, nhà vườn, biệt thự riêng biệt thành những khu vực khác nhau tại những vị trí hợp lý, có địa h́ình phù hợp, thuận tiện cho sinh hoạt và phục vụ.
Khi dự án hòan thành kết cấu hạ tầng xây dựng đồng bộ và hiện đại gồm: hệ thống thoát nước mưa, hệ thống thoát nước thải sinh hoạt riêng biệt, hệ thống cấp nước sinh hoạt, hệ thống cấp điện và điện chiếu sáng được ngầm hóa nhằm phát huy tối đa cảnh quan của một khu đô thị mới, hệ thống giao thông nội bộ thiết kế đồng đều nhằm đem tới cho khách hàng sự thoải mái khi trải bước trong khu đô thị..
Đặc biệt khi dự án đi vào hoạt động môi trường sẽ đảm bảo trong lành bởi các công trình xử lý nước thải, hệ thống 14 công viên cây xanh và các hành lang vĩa hè rộng rãi.
Các tiện ích sẽ được xây dựng trong dự án:
- Khu Thể dục thể thao gồm: nhà thi đấu đa năng 500 chỗ, nhà hàng dịch vụ, sân bóng đá nhân tạo, sân tenis, bóng rổ, hồ bơi, khu vui chơi thiếu nhi,… diện tích trên 80.000m2.
- Khu chợ nông, hải sản đặc trưng của vùng và hệ thống siêu thị KTC, diện tích : 8.000m2.
- Trường tiểu học và trung học, trường Cao đẳng nghề và du lịch, diện tích: 20.000m2.
- Khu công viên cây xanh quanh các khu đất của dự án 14 khu, đạt tiêu chuẩn 23m2/người, diện tích trên 50.000m2
- Bên cạnh đó dự án còn tiếp giáp với Khu th̉ể thao, giải trí biển gồm: khu bãi tắm công cộng Gành Gió, nhà hàng dịch vụ, nhà điều hành, kho, sân băi, quảng trường và các thảm cỏ cây xanh, hồ nước, sân bóng chuyền băi biển, cầu tàu đáp ứng các mô h́ình thể thao biển như thuyền buồm, cano, lướt ván.. của các dự án giáp ranh đang triển khai Dự án Citadel Residence .
2. Quy hoạch dự án
Khu đô thị Bắc Dương Đông có tổng cộng 954 lô nền, trong đó:
đất liền kề phố: 404 lô nền
đất liền kế vườn: 215 lô nền
đất biệt thự 335 lô nền các loại
Các lô nền có diện tích bình quân từ 123 m2 – 4.500 m2, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng với từng vị trí của khu đất. Cụ thể:
Đất nền nhà phố: 110 - 175m2
Đất nền biệt thự song lập: 200 - 250m2
Đất nền biệt thự đơn lập: 300 - 750m2
Biệt thự đơn lập có hồ bơi: 750 - 4300m2
_________________________