04 lưu ý cần biết khi mua bán đất nền quận Ngũ Hành Sơn Đà Nẵng

Mua đất nền quận Ngũ Hành Sơn – Đà Nẵng sẽ không phức tạp và khó khăn như ở TP.HCM và Hà Nội. Chỉ cần thuộc lòng 04 lời nhắc nhở sau chắc chắn có thể thực hiện giao dịch mua bán nhà đất tại đây thành công! - Theo http://trangtrinhacua.net/

Bất động sản Đà Nẵng ngày càng “nóng” đặc biệt là những khu vực ven biển như quận Ngũ hành Sơn. Nếu không hành đồng thì bạn sẽ mất đi cơ hội sở hữu được một mảnh đất ưng ý tại thành phố đáng sống nhất tại Việt Nam.

Nhắc nhở 1: Xác định mục đích khi mua đất nền quận Ngũ Hành Sơn
Trước khi quyết định hãy tự hỏi lại mình câu hỏi: “Có nên mua đất nền quận Ngũ Hành Sơn – Đà Nẵng không?” “Mua đất nền tại Đà Nẵng để làm gì?”

Xác định mục đích và khả năng tài chính khi mua đất nền quận Ngũ Hành Sơn

Xác định mục đích mua đất cần phải rõ ràng bởi việc mua đất để ở sẽ khác hoàn toàn với việc mua đất để đầu tư kinh doanh. Dựa vào mục đích sử dụng của bạn mà có tiêu chí lựa chọn đất nền quận Ngũ Hành Sơn khác nhau. Cũng căn cứ vào đó để lựa chọn ra miếng đất vừa phù hợp với khả năng tài chính vừa phù hợp với nhu cầu thực tế của bạn. Nếu bạn cần vay mua nhà đất với sự hỗ trợ của ngân hàng thì cần lên một kế hoạch và phương án trả nợ rõ ràng khả thi trước khi tính đến chuyện mua nhà đất.

Nhắc nhỏ 2: Phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến khu đất nền quận Ngũ Hành Sơn định mua
Đừng bỏ qua 5 yếu tố ảnh hưởng đến đất nền bạn định mua để không phải hối tiếc về sau:

• Yếu tố kinh tế: đó chính là yếu tố thanh khoản của miếng đất. Nếu mua đất nền quận Ngũ Hành Sơn để ở ít ai để ý đến điều này, bởi mục đích là sinh sống gắn bó lâu dài. Nhưng cuộc sống luôn biến động không thể nói trước được điều gì. Vậy nên hãy suy xét đến điều này khi mua đất nền.
  
• Yếu tố môi trường xã hội: cần xem xét vị trí ngôi nhà ở đâu? giao thông khu vực đó có thuận tiện không? xung quanh có bị ô nhiễm không? và có nằm trong khu đân cư ổn định và an toàn không? là nhữn điều bạn cần quan tâm. Yếu tố này ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống sau này của bạn và quyết định đó có phải là nơi đánh sống hay không?
  
• Yếu tố pháp luật: một điều chắc chắn khi mua bán đất nền quận Ngũ Hành Sơn là mảnh đất đó có sổ đỏ riêng không và có chính chủ không? Tránh trường hợp miếng đất là tài sản thừa kế của nhiều người, việc xin sự đồng ý của tất cả mọi người rất khó khắn và sẽ thường xảy ra mâu thuẫn. Có trường hợp vì ham miếng đất rẻ mà liều lĩnh mua đất chưa có sổ đỏ và hợp đồng mua bán lại thực hiện bằng tay hoặc bằng việc, việc này đã gây có thiệt hại và rắc rối về sau.
  

Chú ý đến tính pháp lý khi mua đất nền quận Ngũ Hành Sơn Đà Nẵng

• Yếu tố môi trường tự nhiên: hình dáng khu đất, vị trí, hướng miếng đất,… tất cả những yếu tố này quyết định và ảnh hưởng trực tiếp đến giá của miếng đất bạn định mua.
  

>>> Tham khảo ngay các dự án bán đất nền Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng: http://dothi.net/ban-dat-nen-du-an-ngu-hanh-son-ddn.htm

Nhắc nhở 3: Học tập kỹ năng thương lượng giá cả khi mua đất nền
Đây là yếu tố quyết định bạn mua đất nền quận Ngũ Hành Sơn với giá bao nhiêu? Để mua được với giá có lợi nhất hãy tìm kiểu các kỹ năng đàm phán và thương lương. Điều tiên quyết mà bạn phải làm là tìm hiểu lý do tại sao họ lại bán? giá chung đất nền hiện nay so với mức giá đưa ra có cao không? Từ đó mới có thể đưa ra được thỏa thuận và dẫn đến thống nhất một mức giá hợp lý nhất!

Nhắc nhở 4: Ký kết hợp đồng mua bán khi mua đất nền quận Ngũ Hành Sơn
Khi tiến hành đàm phán là thống nhất một mức giá xong bạn thực hiện đến bước làm hợp đồng, bạn cần:

Đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng mua bán đất nền quận Ngũ Hành Sơn Đà Nẵng

• Làm hợp đồng đặt cọc mua đất nền quận Ngũ Hành Sơn
  
• Hai bên đến văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Khi làm hợp đồng cần chú ý ghi rõ giá trị miếng đất, thời gian chuyển tiền và việc đóng các khoản phí do bên nào chịu trách nhiệm.
  

Mong rằng với 04 lời nhắc nhở mà trangtrinhacua.net chia sẻ trên đây khi mua bán đất nền quận Ngũ Hành Sơn Đà Nẵng sẽ giúp bạn dễ dàng mua được một mảnh đất tốt để yên tâm “an cư lập nghiệp” nhé!
Nguồn: https://goo.gl/mKcUST