nguyentien23986
Thành viên khởi nghiệp 0912822697
Ghi danh : 08/03/2017
Bài viết : 6
Xu : 28098
Được thích : 0
Ý thức : Tốt
Giới tính : 
Tuổi : 38
Đến từ : Hà Nội
Raovat.tuoitrevn.NET - Diễn đàn rao vặt hiệu quả - Đăng tin quảng cáo miễn phí, mua bán rao vặt uy tín chất lượng hàng
I. THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN:
· Dự án: Nhà ở cao tầng kết hợp văn phòng – INTRACOM 8.
· Tên thương mại : INTRACOM RIVERSIDE
· Website : chungcuintracom8riverside.com
· Chủ đầu tư: Công ty CP ĐTXD Hạ tầng và Giao thông (INTRACOM).
· Địa điểm: Vĩnh Ngọc – Đông Anh – Hà Nội.
· Diện tích đất: 8.269 m2.
· Diện tích xây dựng: 4.380 m2.
· Cấp công trình: Cấp I
· Tổng mức đầu tư của dự án: 1.490.238.761.000 đồng.
· Đơn vị tư vấn thiết kế: CÔNG TY CP KIẾN TRÚC LẬP PHƯƠNG ( CUBIC ).
· Ngân hàng hỗ trợ tài chính : Ngân hàng BIDV – chi nhánh phía tây Hà Nội
II. VỊ TRÍ DỰ ÁN:Dự án đầu tư xây dựng “Nhà ở cao tầng kết hợp văn phòng” Tọa lạc tại phía Bắc cầu Nhật Tân, điểm đầu tuyến đường Võ Nguyên Giáp
- Phía Bắc giáp lô đất bãi đỗ xe ký hiệu III.F1-BX có diện tích 1000m2;
- Phía Tây và Tây Nam giáp tuyến đường có lộ giới cắt ngang khoảng 30m;
- Phía Đông Bắc giáp tuyến đường có lộ giới cắt ngang khoảng 13,5m;
- Phía Đông giáp lô đất bãi đỗ xe ký hiệu III.F2-BX có diện tích 1000m2;III. QUY MÔ DỰ ÁN:
3.1Quy mô chung cửa dự án:
Gồm 03 khối nhà cao 39 tầng, bao gồm:
- Tháp A : tháp Văn phòng cao 39 tầng nổi (bao gồm 05 tầng đế), 01 tầng hầm;
- Tháp B, tháp C: tháp nhà ở cao 39 tầng nổi (bao gồm 04 tầng đế), 01 tầng hầm liên
thông;
- Diện tích xây dựng khối đế : 4.380 m2.
- Diện tích xây dựng phần thân: 3.517m2.
- Tổng diện tích sàn:148.534 m2.
- Hệ số sử dụng đất : 17,9 lần.
- Số tầng cao: 39 tầng + 01 tầng hầm +1 tum thang
Tháp B,C:Mặt bằng được bố trí cụ thể như sau:
· Phần hầm và phần đế:
- Tầng hầm: Nối liên thông với chức năng để xe ô tô, các phòng kỹ thuật và bể ngầm.
- Tầng 1: Nối liên thông không gian với tháp A, gồm sảnh căn hộ; sảnh và không gian dịch vụ thương mại; thang thoát hiểm. Các phòng kỹ thuật (máy phát điện).
- Tầng 2-3 : Chức năng để xe máy.
- Tầng 4: Chức năng để xe máy và 2 phòng Sinh hoạt cộng đồng phục vụ cho 2 tháp.
· Phần tháp:
Chia làm 2 tháp B và tháp C.
- Tháp B:
o Tầng 5- 39: Chức năng căn hộ, mỗi tầng 16 căn. Các loại căn hộ diện tích 46m2; 47 m2; 51 m2; 57,6 m2; 64m2; 66 m2
Tổng diện tích sàn kinh doanh căn hộ tháp B là 32.312 m2
o Tầng kỹ thuật mái: Bố trí buồng kỹ thuật thang máy, bể nước và lối thoát nạn ra mái.
- Tháp C:
o Tầng 5- 38: Chức năng căn hộ, mỗi tầng 14 căn. Các loại căn hộ có diện tích 54m2; 60m2; 64m2; 72m2; 76m2
Tổng diện tích sàn kinh doanh căn hộ tháp C là 31.416 m2
o Tầng 39: Chức năng thương mại dịch vụ.
o Tầng kỹ thuật mái: Bố trí buồng kỹ thuật thang máy, bể nước và lối thoát nạn ra mái.
- Tiến độ đóng tiền linh hoạt : 7 đợt
Đợt 1: Ký HĐMB đóng 20% giá trị HĐMB
Đợt 2: Đổ sàn tầng 10 đóng 15% giá trị HĐMB
Đợt 3: Đổ sàn tầng 25 đóng 15% giá trị HĐMB
Đợt 4: Cất nóc tầng 39 đóng 10% giá trị HĐMB
Đợt 5: Hoàn thiện căn hộ đóng10% giá trị HĐMB
Đợt 6: Bàn giao căn hộ đóng 25 % giá trị HĐMB + 2% Phí bảo trì
Đợt 7: Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng căn hộ: 5% giá trị HĐMB
- Ngân hàng hỗ trợ tài chính : Ngân hàng BIDV , chi nhánh Tây Hà Nội
+ Hỗ trợ vay vốn lên tới 70% , lãi suất 0% trong 12 tháng
