Congnhatangroup1
Thành viên cứng 01678101714 
Ghi danh : 26/07/2017
Bài viết : 28
Xu : 26214
Được thích : 0
Ý thức : Tốt
Giới tính : 
Tuổi : 29
Đến từ : Hà Nội
Raovat.tuoitrevn.NET - Diễn đàn rao vặt hiệu quả - Đăng tin quảng cáo miễn phí, mua bán rao vặt uy tín chất lượng hàng đầu Việt Nam .Hướng dẫn cách tìm văn phòng.
1- Post thông tin nhu cầu lên facebook để nhờ sự giúp đỡ của người thân.
2- Bạn chạy xe lòng vòng các tuyến phố và khu vực bạn quan tâm.
3- Cách đơn giản nhất là bạn vào Google để tìm từ khóa sẽ ra các trang bất động sản. Cứ gọi điện bình thường cho các số trên đó, bây giờ thì toàn môi giới nhưng hãy yên tâm vì họ ko lấy tiền của mình mà họ lấy của chủ nhà. Kinh nghiệm của Tú lấy thật nhiều số môi giới và bảo họ tìm (tìm được hay không thì đều không mất phí).
Lần vừa rồi Tú tìm văn phòng làm việc với 4 ông môi giới, thế là có căn nào họ đều biết. Thậm chí mình hỏi dò về các căn định thuê. Có căn mình hỏi thì môi giới bảo nhà đó 4 tháng chưa có người thuê (vậy có nghĩa là căn đó “ế” thế mình có “lợi thế.” Bạn có thể thư thả để đàm phán với nhủ nhà hoặc đàm phán xuống giá thấp hơn).
Một văn phòng đẹp như này thì hãy chốt luôn.
Khi xem hợp đồng thì cần chú ý:
Đặc biệt: Các bạn chú ý phải xem hướng nhà, cửa kính. Tuyệt đối không nên thuê tầng cơi nới (ở trên cùng), vì xung quanh nhiều nơi làm ẩu, khả năng bị giải tỏa cũng có. Tú đã từng thuê những chỗ cao như thế bây giờ phát sợ luôn. Ví dụ như bên trên là mái tôn, thì sau khoảng 1 năm thì các ốc vít sẽ bị hở và nước sẽ rơi xuống. Nguy cơ về chập cháp, ẩm mốc là rất lớn, mà ở trên cao tưởng sướng nhưng khổ lắm. Mùa hè thì nóng, mùa đông thì rét.
Còn lại thì bạn cứ bình tình, vì nóng vội nên có lúc chút nữa thôi là mình chốt 2 căn có vấn đề. Tú mất 15 ngày đi tìm, vậy nên bạn cứ yên tâm. Nhà đẹp còn nhiều lắm…
XEM THÊM: Nơi thuê uy tín: Dịch vụ cho thuê chỗ ngồi làm việc chỉ với 650k/tháng đầy đủ tiện nghi.
1- Post thông tin nhu cầu lên facebook để nhờ sự giúp đỡ của người thân.
2- Bạn chạy xe lòng vòng các tuyến phố và khu vực bạn quan tâm.
3- Cách đơn giản nhất là bạn vào Google để tìm từ khóa sẽ ra các trang bất động sản. Cứ gọi điện bình thường cho các số trên đó, bây giờ thì toàn môi giới nhưng hãy yên tâm vì họ ko lấy tiền của mình mà họ lấy của chủ nhà. Kinh nghiệm của Tú lấy thật nhiều số môi giới và bảo họ tìm (tìm được hay không thì đều không mất phí).
Lần vừa rồi Tú tìm văn phòng làm việc với 4 ông môi giới, thế là có căn nào họ đều biết. Thậm chí mình hỏi dò về các căn định thuê. Có căn mình hỏi thì môi giới bảo nhà đó 4 tháng chưa có người thuê (vậy có nghĩa là căn đó “ế” thế mình có “lợi thế.” Bạn có thể thư thả để đàm phán với nhủ nhà hoặc đàm phán xuống giá thấp hơn).
Một văn phòng đẹp như này thì hãy chốt luôn.
- Diện tích phù hợp với nhu cầu trong ít nhất 2-3 năm.
- Thuê nguyên 1 sàn (tốt hơn nhiều công ty thuê chung 1 sàn)
- Nhà vệ sinh bên ngoài
- Điều hòa ốp trần (điều hòa công nghiệp)
- Có cửa kính thủy lực
- Giá tốt khoảng 160k đến 180k đó là mức giá hạng C.
- Nhà không dính hướng tây
- Ánh sáng ban ngày ko cần bật điện (cho tiết kiệm)
- Chỗ để xe thoải mái hoặc xung quanh có chỗ để xe và gửi oto được.
- Phố đó có số nhà dễ tìm không bị đánh số loạn.
Khi xem hợp đồng thì cần chú ý:
- Số tiền đặt cọc, thời gian đặt cọc.
- Mức tăng giá sau 01 năm (thường là 10%). Chỉ có tăng thôi chứ ko có chuyện giảm đâu nhé.
- Thời gian thanh toán.
- Văn phòng thì chỉ có cái điều hòa thôi, hỏi luôn xem hỏng thì xử lý thế nào?
- Đảm bảo để thuê lâu dài hay không? Nếu bên cho thuê cắt hợp đồng thì sẽ thế nào (thường là đền 2 tháng tiền nhà và thông báo trước 2 tháng – cái này so với số tiền mình setup là quá ít).
Đặc biệt: Các bạn chú ý phải xem hướng nhà, cửa kính. Tuyệt đối không nên thuê tầng cơi nới (ở trên cùng), vì xung quanh nhiều nơi làm ẩu, khả năng bị giải tỏa cũng có. Tú đã từng thuê những chỗ cao như thế bây giờ phát sợ luôn. Ví dụ như bên trên là mái tôn, thì sau khoảng 1 năm thì các ốc vít sẽ bị hở và nước sẽ rơi xuống. Nguy cơ về chập cháp, ẩm mốc là rất lớn, mà ở trên cao tưởng sướng nhưng khổ lắm. Mùa hè thì nóng, mùa đông thì rét.
Còn lại thì bạn cứ bình tình, vì nóng vội nên có lúc chút nữa thôi là mình chốt 2 căn có vấn đề. Tú mất 15 ngày đi tìm, vậy nên bạn cứ yên tâm. Nhà đẹp còn nhiều lắm…
XEM THÊM: Nơi thuê uy tín: Dịch vụ cho thuê chỗ ngồi làm việc chỉ với 650k/tháng đầy đủ tiện nghi.
Cuối cùng là chúc bạn may mắn.
Cho thuê chỗ ngồi làm việc uy tín tại Hà nội - Dịch vụ vệ sinh khách sạn tại hà nội - Cho thuê văn phòng giá rẻ uy tín nhất tại hà nội
|
|
|
